Parkgata 55

Eiendom

Parkgata 55, 6813 FØRDE

Matrikkel

knr. 4647, gnr. 61, bnr. 473, snr. 1, org.nr. 919861959

Objektstype

Eierseksjon

Eieform

Eierseksjon

Arealer

BRA: 52 m²

BRA-i: 44 m²

BRA-e: 8 m²

TBA: 11 m²

Tomt

Tomtestørrelse: 4 555 m²

Tomtetype: Eiet tomt

Felles eiet tomt for sameiet. Tomten er pent opparbeidet med asfaltert gangareal, betongplattinger, betongsteinheller, benker, sandkasse, lekeapparat, grøntareal, beplantning, sykkelparkering med overbygg og felles overbygd trapperom for tilkomst til garasjeanlegg.

Byggeår

2017

Soverom

1

Etasje

1

Energimerke

Energimerking er utført av selger og er estimert fra Enova. Avvik kan forekomme.

Totalpris inkl. omkostninger

Prisantydning: 3 190 000 kr

Omkostninger: 94 401 kr

3 190 000,- (Kjøpesum) ------------------------------------------------------ Omkostninger: 260 (Panteattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 117,- (Gebyr e-tinglysning pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 284,- (Gebyr e-tinglysning skjøte/hjemmelsovergang) 79 750,- (Dokumentavgift 2,5% (forutsatt salgssum: 3 190 000,-)) 12 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) ------------------------------------------------------ 94 401,- (Omkostninger totalt) ------------------------------------------------------ 3 284 401,- (Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld) 

Felleskostnader

Felleskostnader per mnd: 2 745 kr

Felleskostnader beskrivelse: Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, vaktmestertenester, Internett og TV, forsikring bygg, vedlikehald av fellesområde, strøm fellesområde (gjeld ikkje lading av køyretøy) og tappevann/gulvvarme Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget/sameiet kan medføre økning eller opptak av fellesgjeld og felleskostnadene. Styreleder opplyser at det foreligger/ ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Sikringsordning fellesgjeld

Sameiet har ikke lån.

Regnskap / budsjett

Regnskapstall for 2025 ble oppgjort med et positivt resultat på kr. 85 228,-. Sameiet har per 31.12.2025 disponible midler på kr. 211 324,-. Kopi av budsjett og siste årsregnskap følger vedlagt i salgsoppgaven.

Kommunale avgifter

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Eiendomskatt

Eiendomskatt: 3 271 kr

År eiendomskatt: 2026

Info eiendomskatt: Eiendomsskatten faktureres kvartalsvis.

Formuesverdi

Formuesverdi primær: 0 kr

Formuesverdi sekundær: 0 kr

Forsikring

Forsikringsselskap: If skadeforsikring

Polisenummer: SP0001587948

Standard

Kjøkken: Kjøkkeninnreiinga er frå Sigdal og er utforma med ein halvøy/frokostbar. Innreiinga har glatte, kvite fronter og lys benkeplate. Vaskesonen er utstyrt med ein mørk, underlimt komposittvask og eittgreps blandebatteri i krom. Kjøkkenet inneheld integrerte kvitevarer frå Siemens, noko som femnar om induksjonstopp, innbyggingsomn, kombiskap (kjøl/frys) og ein 45 centimeter breid oppvaskmaskin. Bad/Vaskeom: Golvet er kledd med keramiske fliser og har moseikkfliser i dusjsona. Veggflatene har keramiske fliser med støypt fugemasse. Sanitærutstyret består av porselensservant med eittgreps blandebatteri (Tapwell), underskap med to skuffer, vegghengt toalett (Porsgrund) med innbygd sisterne (Geberit) og dusjarmatur med glasdører. Utstyret framstår i god stand med ordinære teikn på bruk ut frå alder. El-anlegg: Sikringsskapet er montert på vegg i den innvendige boden. Anlegget er oppført i 2017 av elektroinstallatør Bravida som eit 400 V TN-S-system. Skapet inneheld ein 4-pols hovudbrytar og 12 automatkursar frå CHINT utstyrte med integrerte jordfeilautomatar 30 mA. Kursfordelinga er godt oppdelt med eigne kursar for tunge apparat på kjøkken (platetopp, steikeomn, oppvaskmaskin), vaskemaskin, ventilasjonsanlegg, styring av vassboren varme og utvendig stikkontakt. I boden er det òg etablert ein samla svakstrømsentral med fiberinnføring, fibermodem, ruter/mediaboks, tilhøyrande stikkontakter og nettverkspunkt (RJ45). Synlege komponentar i leilegheita som stikkontakter, brytarar og termostatar framstår i god visuell stand med ordinær bruksslitasje. VVS: VVS-installasjonane og dei tekniske anlegga framstår i god teknisk stand ut frå alder (2017). Røyropplegg, fordelarskap og styringseiningar er oversiktlege, veldokumenterte og rett merka. Det er ikkje registrert synlege teikn til fukt, lekkasjar eller manglar ved overflater, røyropplegg eller komponentar. Anlegget vart enklere funksjonstesta på befaringsdagen og fungerer som tiltenkt.

Parkering

Fast parkeringsplass i felles lukket garasjeanlegg.

Bygningssakkyndig

 Sunnfjord Takstkontor AS

Bygningssakkyndiges befaringsdato

21.07.2026

Tilstandsrapport og byggemåte

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.   Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Odin Tefre fra Sunnfjord Takstkontor.    Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.   TG 0 Ingen avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget): Tilstandsgrad 0 gis når bygningsdelen ikke har noen avvik. Bygningsdelen skal være tilnærmet ny, ikke vise tegn på slitasje og det skal være lagt frem dokumentasjon på faglig god utførelse. Det er ingen merknader til delen.   TG 1 Mindre eller moderate avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget): Tilstandsgrad 1 gis når bygningsdelen har mindre avvik. Bygningsdelen skal bare ha normal slitasje, og strakstiltak skal ikke anses som nødvendig. Graden kan også brukes når delen er ny, men der dokumentasjon på faglig god utførelse mangler.   TG 2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.): Tilstandsgrad 2 gis når bygningsdelen har vesentlige avvik. Bygningsdelen skal enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader.   TG 3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig): Tilstandsgrad 3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. Sjablongmessig prisanslag er gitt på generelt grunnlag og må ikke ses på som et pristilbud fra håndverker. Kostnader ved utbedring avhenger av personlige valg av utførelse og produkter. Markedspris på materialer, produkter og håndverkertjenester vil også innvirke på utbedringskostnaden. For bygningsdeler som er gitt TG3 settes et sjablongmessig prisanslag på utbedringskostnad for tilsvarende standard.   TG IU Ikke undersøkt: TG IU skal kun brukes unntaksvis. Hvis det ikke har vært mulig å undersøke bygningsdelen, for eksempel fordi krypekjelleren er uten inspeksjonsmulighet eller taket var tildekket med snø på undersøkelsestidspunktet, skal dette oppgis.    i Informasjon: Ikonet (i) benyttes til å gi nyttige opplysninger selv om funksjonssvikt ikke er oppdaget.   Følgende har fått tilstandsgrad 2: Bad – Overflater – vegger og himling – Overflater – vegger og himling: Avvik: Veggflatene har keramiske fliser med støypt fugemasse. Det er registrert ein sprekk i ein flisfuge over døra på innsida. Under servant er det skore ut ein opning i flisveggen for eit elektrisk trekkerøyr der gjennomføringa ikkje er tetta. Taklister har enkelte merke etter slitasje. Konsekvens: Tilstanden utgjer eit avvik frå referansenivået for overflater og gjennomføringar i våtrom. Anbefalt tiltak: Utføre lokal rensing og ny fuging av sprekt fuge over dør. Hulrommet kring trekkerøyr under servant bør tettast fagmessig med eigna elastisk fugemasse. Taklister kan utbetrast ved lokal flikking og måling etter behov. Vinduer og ytterdører – Ytterdører og balkongdører: Avvik: Entrédøren og altandørene har god funksjon ved opning, lukking og låsing. Det er registrert slitasje og overflatesprekker i målinga på utvendige trelister og karm i underkant av altandør og sidefelt som følgje av vêrpåverknad. Konsekvens: Redusert beskyttelse av treverket i eksponerte soner utvendig. Anbefalt tiltak: Utføre pussing/rensing og påføre eigna utvendig trebeskyttelse eller måling på skadde karmflater og lister for å hindre fuktinntrenging. Bad – Vanntett sjikt og tilslutning til sluk/gjennomføringer – Vanntett sjikt og tilslutning til sluk/gjennomføringer: Avvik: Sluk er utført i plast med synleg mansjett og klemring i overgangen. I dusjsona rett ved sluk er det registrert eit lite hull i fugemassen mellom flisene. Konsekvens: Lokal risiko for auka fuktbelastning på underliggjande vanntett sjikt i fuktsona. Anbefalt tiltak: Utføre rensing og etterfuging av det opne punktet i dusjsona med egna fugemasse for å opprettholde ein hel og lukka overflate.   For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Arealer

BRA: 51.5

BRA-I: 44

BRA-E: 7.5

BRA-B: 0

TBA: 10.6

Innhold

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.   Areal og fordeling pr etasje: 1.etg: 44 kvm BRA-i   Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal: 1.etg: Entrè, stue, kjøkken, bad, et soverom, bod/klesrom   I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 10,6 kvm   Det medfølger 1 stk fast parkeringsplass i felles lukket garasjeanlegg.   Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.   Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.   Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.   Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.   Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv.    GUA (gulvareal): Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde, kan oppgis som en tilleggsinforasjon. GUA oppgis som en sum av BRA (bruksareal) og ALH (areal med lav takhøyde)   ALH (areal med lav takhøyde): Areal med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra kravet til himlingshøyde. ALH skal opplyses sammen med BRA. Se GUA over.    Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.   Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik.    Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.  

Sammendrag selgers egenerklæring

1 Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja, sprekk i flis over dør. ikke i våtsone. i dusjsona rett ved sluk er det registrert eit lite hull i fugemassen mellom flisene 10 Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Ja, hatt skjeggkre, fjernet av anticimex Annet: Nylig hatt ventilasjons rens av Firma

Beliggenhet

Boligen har en fin beliggenhet i Parkgata. Her bor du i gangavstand til alt Førde har å by på, men tilbaketrukken fra trafikkstøy. Området er ideelt for barnefamilier da det indre tunet på eiendommen er bilfritt så barna kan leke trygt. Hafstadparken og barnehage ligger like ved. For den daglige innhandlingen finner du Rema 1000 i umiddelbar nærhet. For ytterlige fasiliteter er det gangavstand til Førde Sentrum. Det er i tillegg et hav turmuligheter å velge mellom i området.

Energimerking

Info energiklasse: Energimerking er utført av selger og er estimert fra Enova. Avvik kan forekomme.

Ferdigattest / brukstillatelse

Megler har tilskrevet Sunnfjord kommune og fått opplyst følgende: Det foreligger ferdigattest vedrørende Kastanjetunet datert 12.04.2016   Det kan likevel være utført søknadspliktige arbeider på eiendommen som ikke er omsøkt, og som det ikke er gitt ferdigattest for.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.

Adgang til utleie

Seksjonseier kan som hovedregel fritt leie ut sin egen seksjon. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret kan kun nekte godkjenning dersom det foreligger en saklig grunn. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.   De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. I vedtektene kan det fastsettes en mer omfattende panterett for krav mot seksjonseierne enn legalpanteretten. Slik beslutning krever at de seksjonseierne det gjelder, har sluttet seg til.   Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd.   Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten.   På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4647/61/473/1: 08.08.2017 - Dokumentnr: 853482 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 46/2783 01.01.2020 - Dokumentnr: 323064 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1432 Gnr:61 Bnr:473 Snr:1 Dersom eiendommen skulle bli overbeheftet i salgsprosessen, det vil si at summen av fremtidige tinglyste heftelser overstiger den forventede salgssummen, er det en forutsetning for at handel skal kunne gjennomføres at kreditorene gir nødvendig pantefrafall. Dersom pantefrafall ikke oppnås vil handel ikke kunne gjennomføres. Skulle det bli tinglyst flere utleggspant på eiendommen, kan handel bare gjennomføres forutsatt at også eventuelle fremtidige kreditorer aksepterer å slette sitt pant uten å få full innfrielse av det underliggende kravet.

Organisasjonsnavn på sameiet

Kastanjetunet Sameige

Organisasjonsnummer

919861959

Info om sameiet

Kastanjetunet sameie består av 38 boligseksjoner.

Forkjøpsrett

Det praktiseres ikke forkjøpsrett i sameiet.

Forretningsfører

BOB BBL

Forsikringsselskap og polisenummer felles forsikring

Selskap: If skadeforsikring

Polisenummer: SP0001587948

Beboernes forpliktelser og dugnader

Dugnad på tunet 1-2 ganger i året som er frivillig å delta på. Brøyting og vask av gang/trapp/heis inngår i felleskostnader.

Vedtekter / husordensregler

Vedtekter og husordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres å sette seg inn i disse før budgivning.

Husdyrhold

Det er tillatt med dyrehold ifølge sameiets vedtekter. Det er ikke behov for godkjenning fra styret. Husdyrholdet må ikke være til sjenanse eller ulempe for andre i sameiet.

Sameiebrøk

46/2783

Diverse

Hvitevarer som ikke er integrert, medfølger ikke i handelen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene. Sameiet har felles dugnad hver vår og høst.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Overtakelse

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.   Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Budgivning

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.   Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.   Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.   Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.   Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Betalingsbetingelser

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

Personopplysningsloven

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om W Eiendomsmegling sin behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://weiendomsmegling.no/personvern

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Om oppdraget

Oppdragsnummer: 12006224

Meglerforetak: W Eiendomsmegling Sunnfjord AS

Hafstadvegen 23

6800 FØRDE

Org.nr: 926 591 126

Meglers vederlag:
Meglers vederlag er avtalt til: Provisjon: 1,3 % inkl mva Markedsføring: 21 900,- Tilrettelegging: 9 900,- Oppgjør: 6 900,- Øvrige kostnader: 4 205,- Dersom handelen ikke kommer i stand er følgende avtalt: Dekning av tilrettelegging og påløpte utlegg.

Selger(e):

Mathias Røyseth