- Velkommen til Mårvegen 7 -
Solgt

Mårvegen 7

Horisontal tomannsbolig med sentral beliggenhet på Sande | Trygg ferdsel til barnehage og skole | Garasje | Solrik

Pris­antydning

3600000
 kr

Omkostninger

111651
 kr

Totalpris

3711651
 kr

Boligtype

Tomannsbolig

Eierform

Selveier

Tomt

899
 m²

Byggeår

2011

Etasje

1

BRA-I

120
 m²

BRA-e

44
 m²

Bruksareal (BRA)

164
 m²

Antall soverom

3

Visninger

Tuesday

08

September

 kl. 

15:45

 – 

16:30

Gi bud

Trykk på knappen nedenfor for å gå til vår budportal.

Gi bud

Få oppdateringer

Få informasjon og oppdatering om denne eiendommen.

Bli oppdatert

Kort om eiendommen

Velkommen til Mårvegen 7 - Flott del av tomannsbolig på med alt på ett plan og trappefri adkomst Boligen består blant annet av 3 soverom, bad, stue og eget vaskerom - for å nevne noe. Eiendommen har et pent opparbeidet uteområde med asfaltert tun, kunstgress og flere soner til møblering. Det er nylig oppført dobbel garasje og grillhytte/paviljong. Her bor en i nærhet til det meste en trenger i hverdagen, og en kan ferdes trygt til både barnehage, skole, butikker med mer. Vannbåren gulvvarme i alle gulv u/ bod
  • Lekeplass i feltet like ved
  • Kort vei til turstier og vei opp til Stordalen
  • Ca. 1 km. til til sentrum for daglige fasiliteter
  • Kort vei til skole, barnehage og flerbrukshall Velkommen til visning, husk påmelding!
  • Objekt­beskrivelse

    Nøkkel­informasjon

    Eiendom

    Mårvegen 7, 6973 SANDE I SUNNFJORD

    Matrikkel

    knr. 4647, gnr. 161, bnr. 95, snr. 2

    Objektstype

    Tomannsbolig

    Arealer

    BRA: 164 m²

    BRA-i: 120 m²

    BRA-e: 44 m²

    TBA: 29 m²

    Tomt

    Tomtestørrelse: 899 m²

    Tomtetype: Eiet tomt

    Eiendommen har en relativt flat tomt opparbeidet med asfaltert innkjørsel og tun, grus, kunstgress, støpte plattinger, betongmurer med stakittgjerder, steinbed og hekk.

    Byggeår

    2011

    Soverom

    3

    Etasje

    1

    Energimerke

    Energimerking er utført av selger og er estimert fra Enova. Avvik kan forekomme.

    Økonomi

    Totalpris inkl. omkostninger

    Prisantydning: 3 600 000 kr

    Omkostninger: 111 651 kr

    3 600 000,- (Kjøpesum) ------------------------------------------------------ Omkostninger: 260 (Panteattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 117,- (Gebyr e-tinglysning pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 284,- (Gebyr e-tinglysning skjøte/hjemmelsovergang) 90 000,- (Dokumentavgift 2,5% (forutsatt salgssum: 3 600 000,-)) 19 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) ------------------------------------------------------ 111 651,- (Omkostninger totalt) ------------------------------------------------------ 3 711 651,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    Kommunale avgifter

    Kommunale avgifter: 20 568 kr

    År kommunale avgifter: 2026

    Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer vann, avløp, feiing/branntilsyn, eiendomsskatt og renovasjon. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år. Til opplysning er grunngebyret i renovasjon (kr. 3 500,-) og 26 tømminger (2 600,-) inkludert i kommunale avgifter. Beløpet vil bli mindre om det er færre tømminger.

    Eiendomskatt

    Eiendomskatt: 4 606 kr

    År eiendomskatt: 2026

    Info eiendomskatt: Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

    Formuesverdi

    Formuesverdi primær: 0 kr

    Formuesverdi sekundær: 0 kr

    Forsikring

    Forsikringsselskap: Gjensidige

    Om eiendommen

    Standard

    Overflater: Innvendig er det gulv med laminat, fliser og tepper. Veggene er utført med malte, hvite panelplater, og himlingen med hvite himlingsplater. På ett soverom er deler av veggen malt i rosa farge, tilsvarende som et skap. Innvendige dører er formpressede innerdører, hvorav én har glassrute. Det er skyvedørsgarderobe med speildør i entréen. Kjøkken: Kjøkkenet fra Ikea har kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat, med nedfelt vask og benkebeslag i stål. Hvitevarer og annet utstyr omfatter kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn og komfyrvakt. Kjøkkenet har kjøkkenventilator fra Ikea med avtrekk ut. Bad: Flislagt gulv med vannbåren varme, flislagte vegger og himlingsplater i tak. Servantinnredning med dobbel vask og skuffer, speilskap med belysning, høyskap, vegghengt toalett, boblebadekar og dusjkabinett. Frontene på servantskuffer og høyskap er foliert. Det er balansert ventilasjon tilknyttet rommet, og det er spalte under dør. Våtrom: Rommet har flislagt gulv med vannbåren varme, baderomsplater på veggene og himlingsplater i tak. Innredning med under- og overskap samt benkeplate. Boligens varmtvannsbereder og rørsentral er plassert i rommet. Det er balansert ventilasjon tilknyttet rommet, og det er spalte under dør. VVS: Det er innvendige avløpsrør av PP-plast. Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør), og er besiktiget i rørskap. Stoppekran er lokalisert i rørskapet. Det er balansert ventilasjon, med aggregat plassert i utvendig bod. • Det er luft-til-vann varmepumpe, som leverer vannbåren varme til alle gulv foruten bod. Det er installert en 300 liters varmtvannsbereder, plassert på vaskerommet. Boligen har installert sentralstøvsuger, plassert i utvendig bod.

    Parkering

    Parkering på eiendommens tun og i garasje.

    Bygningssakkyndig

     Verdsett AS

    Bygningssakkyndiges befaringsdato

    02.07.2026

    Tilstandsrapport og byggemåte

    Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.   Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Trond Gjesdal fra Verdsett.     Yttervegger:  Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med liggende bordkledning. Takkonstruksjoner:  Taket er tekket med betongtakstein. • Takrenner og nedløp er av metall. Pipetrekk og takhatt i metall Stigetrinn i metall   Vinduer/dører: Vinduene er malte og har 2-lags glass. Utvendig er det malt hovedytterdør, ytterdør til bod i treverk og malt balkongdør i tre med 2-lags glass. Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.   TG 0 Ingen avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget): Tilstandsgrad 0 gis når bygningsdelen ikke har noen avvik. Bygningsdelen skal være tilnærmet ny, ikke vise tegn på slitasje og det skal være lagt frem dokumentasjon på faglig god utførelse. Det er ingen merknader til delen.   TG 1 Mindre eller moderate avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget): Tilstandsgrad 1 gis når bygningsdelen har mindre avvik. Bygningsdelen skal bare ha normal slitasje, og strakstiltak skal ikke anses som nødvendig. Graden kan også brukes når delen er ny, men der dokumentasjon på faglig god utførelse mangler.   TG 2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.): Tilstandsgrad 2 gis når bygningsdelen har vesentlige avvik. Bygningsdelen skal enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader.   TG 3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig): Tilstandsgrad 3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. Sjablongmessig prisanslag er gitt på generelt grunnlag og må ikke ses på som et pristilbud fra håndverker. Kostnader ved utbedring avhenger av personlige valg av utførelse og produkter. Markedspris på materialer, produkter og håndverkertjenester vil også innvirke på utbedringskostnaden. For bygningsdeler som er gitt TG3 settes et sjablongmessig prisanslag på utbedringskostnad for tilsvarende standard.   TG IU Ikke undersøkt: TG IU skal kun brukes unntaksvis. Hvis det ikke har vært mulig å undersøke bygningsdelen, for eksempel fordi krypekjelleren er uten inspeksjonsmulighet eller taket var tildekket med snø på undersøkelsestidspunktet, skal dette oppgis.    i Informasjon: Ikonet (i) benyttes til å gi nyttige opplysninger selv om funksjonssvikt ikke er oppdaget.   Eiendommen har 11 punkter på TG2. Les mer om disse i vedlagt tilstandsrapport.    For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

    Arealer

    BRA: 164

    BRA-I: 120

    BRA-E: 44

    BRA-B: 0

    TBA: 29

    Innhold

    Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.   Areal og fordeling pr etasje: 1.etg: 120 kvm BRA-i   Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal: 1.etg: Entrè, bod, stue, kjøkken, bad, tre soverom   I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 29 kvm   Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.   Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.   Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.   Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.   Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv.    GUA (gulvareal): Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde, kan oppgis som en tilleggsinforasjon. GUA oppgis som en sum av BRA (bruksareal) og ALH (areal med lav takhøyde)   ALH (areal med lav takhøyde): Areal med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra kravet til himlingshøyde. ALH skal opplyses sammen med BRA. Se GUA over.    Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.   Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik.    Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.  

    Sammendrag selgers egenerklæring

    2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Dusjkabinett , Boblebad og lys frå varmkvit til kaldtkvitt har bytte for 3 år 11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Vi har byttet nokre lys frå varmkvit til kaldtkvit og montere 3 kamera i barnerommet, stove og kjøkken i 2023. Eg er elektriker som har jobba 15 år i Syria. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? Ja, Vi har bygge betong garasje og grille hytte og vi har montert tregjerde rundt huset, mange firma har jobba hos meg ( Røyseth machine AS , veidekke, Hauken AS , Portxperten Sandane som har montert garasje port) men eg har fått masse hjelp av vennene mine òg som dei har jobba som tømrer og murerarbeid i heilelivet, dere kan komme å sjå arbeid her hos meg . 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Vi har bygge betong garasje og grille hytte og vi har montert tregjerde rundt huset, mange firma har jobba hos meg ( Røyseth machine AS , veidekke, Hauken AS , Portxperten Sandane som har montert garasje port, Sunnfjord betong AS ) men eg har fått masse hjelp av vennene mine òg som dei har jobba som tømrer og murerarbeid i heilelivet, dere kan komme å sjå arbeid her hos meg . 18 Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja, Vi har bygge betong garasje og grille hytte og vi har montert tregjerde rundt huset, mange firma har jobba hos meg ( Røyseth machine AS , veidekke, Hauken AS , Portxperten Sandane som har montert garasje port, Sunnfjordbetong AS) men eg har fått masse hjelp av vennene mine òg som dei har jobba som tømrer og murerarbeid i heilelivet, dere kan komme å sjå arbeid her hos meg . 18.1 Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Ja, Eg har søkt hos Sunnfjord kommune om at eg skal bygge garasje og eg har fått lov også eg har levert skjema at vi er ferdig med arbeidet og Sunnfjord kommune har sendt folk som har tatt bilder.

    Områdebeskrivelse

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger i Steiafeltet, ca. 1 km sør for sentrum av Sande i Sunnfjord, og har gangavstand til dagligvarebutikk, skole, barnehage, lekeplass, idrettsbane og idrettshall. Til kommunesenteret Førde tar det ca. 25 minutter med bil, i Førde finner man et bredt utvalg næring og butikker, høyskole, sykehus og offentlig kommunikasjon. Til Bringeland lufthavn er det omtrent 15 minutter kjøring.

    Adkomst

    Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.

    Energi

    Oppvarming

    Oppvarmingen består av vannbåren gulvvarme og varmepumpe.

    Energimerking

    Info energiklasse: Energimerking er utført av selger og er estimert fra Enova. Avvik kan forekomme.

    Energikarakter:

    C

    Offentlige forhold

    Ferdigattest / brukstillatelse

    Megler har tilskrevet Sunnfjord kommune og fått opplyst følgende: Det foreligger ferdigattest vedrørende Mårvegen 7 datert 13.03.2017   Det kan likevel være utført søknadspliktige arbeider på eiendommen som ikke er omsøkt, og som det ikke er gitt ferdigattest for.

    Vei, vann og avløp

    Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

    Regulerings- og arealplaner

    Eiendommen ligger i et område regulert til boliger. Steia Nasjonal arealplanID: 4647_143020060003 Plantype: Eldre reguleringsplan (PBL 1985) Ikrafttredelsesdato: 10.01.2007 Link til Webplan: https://arealplaner.no/sunnfjord4647/arealplaner/36 Kommuneplanen sin arealdel 2024-2035 Nasjonal arealplanID: 4647_2021001 Plantype: Kommuneplanens arealdel Ikrafttredelsesdato: 20.06.2024 Link til Webplan: https://arealplaner.no/sunnfjord4647/arealplaner/590

    Adgang til utleie

    Boligen kan i sin helhet leies ut til boligformål.

    Tinglyste heftelser og rettigheter

    Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.   Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4647/161/95/2: 19.12.2011 - Dokumentnr: 1060714 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/2 01.01.2020 - Dokumentnr: 614227 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1430 Gnr:61 Bnr:95 Snr:2 Dersom eiendommen skulle bli overbeheftet i salgsprosessen, det vil si at summen av fremtidige tinglyste heftelser overstiger den forventede salgssummen, er det en forutsetning for at handel skal kunne gjennomføres at kreditorene gir nødvendig pantefrafall. Dersom pantefrafall ikke oppnås vil handel ikke kunne gjennomføres. Skulle det bli tinglyst flere utleggspant på eiendommen, kan handel bare gjennomføres forutsatt at også eventuelle fremtidige kreditorer aksepterer å slette sitt pant uten å få full innfrielse av det underliggende kravet.

    Øvrig kjøpsinformasjon

    Diverse

    Hvitevarer som ikke er integrert, medfølger ikke i handelen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene.

    Lovanvendelse

    Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

    Overtakelse

    Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.   Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

    Budgivning

    Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.   Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.   Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.   Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.   Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

    Betalingsbetingelser

    Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

    Hvitvaskingsreglene

    Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

    Personopplysningsloven

    Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om W Eiendomsmegling sin behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://weiendomsmegling.no/personvern

    Boligselgerforsikring

    Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

    Boligkjøperforsikring

    Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

    Om oppdraget

    Om oppdraget

    Oppdragsnummer: 12003826


    Meglerforetak: W Eiendomsmegling Sunnfjord AS

    Hafstadvegen 23

    6800 FØRDE

    Org.nr: 926 591 126


    Meglers vederlag:
    Meglers vederlag er avtalt til: Provisjon: 1,6 % inkl. mva Markedsføring: 21 900,- Tilrettelegging: 9 900,- Oppgjør: 7 900,- Øvrige kostnader: 6 092,- Dersom handelen ikke kommer i stand er følgende avtalt: Dekning av tilrettelegging og påløpte utlegg.


    Selger(e):

    Samer Bashir Shahab Idden

    Daren Ballan

    No items found.
    Mårvegen 7

    Vil du bli kontaktet angående denne eiendommen?

    Legg igjen kontaktinformasjonen din i skjemaet nedenfor, så tar vi kontakt med deg.

    Takk for din innsending. Vi tar kontakt med deg.
    Noe gikk galt med innsendingen.