Fjordavegen 2855

Eiendom

Fjordavegen 2855, 6817 NAUSTDAL

Matrikkel

knr. 4647, gnr. 421, bnr. 10

Objektstype

Fritidseiendom

Arealer

BRA: 92 m²

BRA-i: 92 m²

P-rom: 92 m²

Tomt

Tomtestørrelse: 4 125 m²

Tomtetype: Eiet tomt

Tomta består av eldre overflatedyrka mark og skog, og ligg i helling mot sørvest med utsyn til nærliggande område og frå del av tomta med utsyn til Stavfjorden, men skog på ein nærliggande eigedom skjermar for utsyn til fjorden frå bustadhuset.

Byggeår

1935

Soverom

2

Etasje

2

Energimerke

Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

Totalpris inkl. omkostninger

Prisantydning: 400 000 kr

Omkostninger: 31 251 kr

400 000,- (Kjøpesum) ------------------------------------------------------ Omkostninger: 260 (Panteattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 117,- (Gebyr e-tinglysning pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 284,- (Gebyr e-tinglysning skjøte/hjemmelsovergang) 10 000,- (Dokumentavgift 2,5% (forutsatt salgssum: 400 000,-)) 19 500,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) ------------------------------------------------------ 31 251,- (Omkostninger totalt) ------------------------------------------------------ 431 251,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter: 3 808 kr

År kommunale avgifter: 2026

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer feiing/branntilsyn, eiendomsskatt og renovasjon. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år.

Eiendomskatt

Eiendomskatt: 856 kr

År eiendomskatt: 2026

Info eiendomskatt: Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Formuesverdi

Formuesverdi primær: 0 kr

Formuesverdi sekundær: 0 kr

Lån og lånefinansiering

W Eiendomsmegling samarbeider med Sparebank 1 SMN og kan formidle kontakt med rådgiver dersom dette er ønskelig. Vi gjør oppmerksom på at foretaket mottar et økonomisk vederlag fra Sparebank 1 SMN dersom formidlingen resulterer i innvilget lån.

Forsikring

Forsikringsselskap: Gjensidige

Polisenummer: 91725327

Standard

Overflater: Golv med ubehandla og malte tregolv, parkett i den eine stova og malte plater i den andre stova. Veggar med trepanel og malte og ubehandla tømmerveggar. Himlingar delvis med synlege takbjelkar og delvis med underkledning av trepanel og malte plater. Krypkjellar med jordgolv, veggar av natursteinsmur og himling med synleg bjelkelag og overliggande tregolv. Pipe av teglstein, rehabilitert med element frå underkant himling i loftet og over tak. Vedomn i kjøkkenet, montert på steinplate. Vedkamin i den eine stova. Loftstrapp i treverk med malte overflater og spilerekkverk. Malte trefyllingsdører. Kjøkken: Enkel kjøkkeninnreiing med malte skrog, folierte skapdører, trekvite skuffefrontar og laminat benkeplate. Frittståande kokeplate. Annet: Bygningen har ikkje innlagt vatn. Bygningen har ikkje avløpssystem. Ventilasjonen er basert på naturleg ventilering ved bruk av opningsvindauge og konstruksjonen sin naturlege infiltrasjon. Elektrisk anlegg med synleg installasjon og sikringsskap med automatsikringar.

Bygningssakkyndig

 Førde Takstkontor AS

Bygningssakkyndiges befaringsdato

09.05.2026

Tilstandsrapport og byggemåte

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.   Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Bjarte Roska på Førde Takstkontor.   Grunn og fundamenter:  Grunnmur av naturstein, delvis med spekka fuger, og stripefundament av betong. Krypkjellar med jordgolv. Yttervegger:  Ytterveggar av lafta tømmerplank med utvendig kledning av malt liggande trepanel. Yttervegg i boda i 1. etasje av bindingsverk. Takkonstruksjoner:  Takkonstruksjon med saltakform, oppbygd av sperr. Taktekking av skiferheller på taktro uten undertekking. Gulvsystemer:  Golv og etasjeskilje av tredekke. Vinduer/dører: Vindauge frå 1976 med trekarmar og 2-lags glas, og nokre frå byggjeåret med trekarmar og enkle glas. Ytterdører i 1. etasje i treverk med malte overflater. Plassbygde labankdører med malte overflater i kjellaren. Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.   TG 0 Ingen avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget): Tilstandsgrad 0 gis når bygningsdelen ikke har noen avvik. Bygningsdelen skal være tilnærmet ny, ikke vise tegn på slitasje og det skal være lagt frem dokumentasjon på faglig god utførelse. Det er ingen merknader til delen.   TG 1 Mindre eller moderate avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget): Tilstandsgrad 1 gis når bygningsdelen har mindre avvik. Bygningsdelen skal bare ha normal slitasje, og strakstiltak skal ikke anses som nødvendig. Graden kan også brukes når delen er ny, men der dokumentasjon på faglig god utførelse mangler.   TG 2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.): Tilstandsgrad 2 gis når bygningsdelen har vesentlige avvik. Bygningsdelen skal enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader.   TG 3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig): Tilstandsgrad 3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. Sjablongmessig prisanslag er gitt på generelt grunnlag og må ikke ses på som et pristilbud fra håndverker. Kostnader ved utbedring avhenger av personlige valg av utførelse og produkter. Markedspris på materialer, produkter og håndverkertjenester vil også innvirke på utbedringskostnaden. For bygningsdeler som er gitt TG3 settes et sjablongmessig prisanslag på utbedringskostnad for tilsvarende standard.   TG IU Ikke undersøkt: TG IU skal kun brukes unntaksvis. Hvis det ikke har vært mulig å undersøke bygningsdelen, for eksempel fordi krypekjelleren er uten inspeksjonsmulighet eller taket var tildekket med snø på undersøkelsestidspunktet, skal dette oppgis.    i Informasjon: Ikonet (i) benyttes til å gi nyttige opplysninger selv om funksjonssvikt ikke er oppdaget.   Følgende har fått tilstandsgrad 2: Innvendig > Overflater: Nokre rom har golv frå nyare tid, golva er elles av eldre standard med naturleg elde og slitasje. Parkettgolvet i den eine stova har merkbar svikt, antatt på grunn av at golvet er lagt på feil underlag eller at det står i spenn på grunn av manglande klaring til veggane. Svikt i ganggolvet i loftet er kommentert under punkt for "etasjeskilje". Vassrender på del av tømmerveggane. I loftsgangen er det brennemerke og synlege merke i to veggar etter fjerning av ei pipa. Sopp og fuktmerke i himlingen rundt pipa i loftet. I nokre rom er tømmerveggane malte og del veggkledningen skifta, overflatene er elles av eldre standard med naturleg elde og slitasje. Innvendig > Innvendige dører: Fleire innvendige dører tek i karm og terskel, med naturleg årsak i setningar i konstruksjonen. Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har synlege setningar, med naturleg årsak i grunnlendt fundamentering og at grunnen ikkje er frostsikker. Kjøkken > Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning: Folien på skapdørene er laus. Kjøkken > Etasje > Kjøkken > Avtrekk: Montere ventilator eller anna avtrekk for tilstrekkelig omlufting. Følgende har fått tilstandsgrad 3: Det er 10 punkter på tilstandsgrad 3. Mer om disse i vedlagt tilstandsrapport.   For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Arealer

BRA: 92

BRA-I: 92

BRA-E: 0

BRA-B: 0

TBA: 0

Innhold

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.   Areal og fordeling pr etasje: 1.etg: 56 kvm BRA-i 2.etg: 36 kvm BRA-i   Boligen går over 2 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal: 1.etg: Entrè, to stuer, kjøkken, bod 2.etg: Gang, to soverom   Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.   Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.   Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.   Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.   Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv.    GUA (gulvareal): Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde, kan oppgis som en tilleggsinforasjon. GUA oppgis som en sum av BRA (bruksareal) og ALH (areal med lav takhøyde)   ALH (areal med lav takhøyde): Areal med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra kravet til himlingshøyde. ALH skal opplyses sammen med BRA. Se GUA over.    Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.   Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik.    Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.  

Sammendrag selgers egenerklæring

Er det salg ved fullmakt? Ja 6 Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, Eg kjenner til at det har vore fukt i veggane i 2. etasje/loft. Viser elles til tilstandsrapporten av 13.05.26. 7 Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Ja, Eg har fått opplyst frå tidligare eigar/far at vedomn og kamin ikke burde brukast grunna dårlig pipe. Viser elles til tilstandsrapporten av 13.05.26 når det gjelder eldsted og fyring. 9 Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja, Eg har sett mott/stripa borebille og råteskade på loftet. Elles viser eg til tilstandsrapporten av 13.05.26 11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. El-anlegget ble renovert i 2015 av NBN Elektro. 11.1 Foreliggerdetsamsvarserklæring(ihenholdtilforskriftomelektriskelavspenningsanlegg)? Ja 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært. Utvendig vedlikehold i 2006 av Magne Engebø. 19 Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Ja, Eg er kjend med regulering i nærområdet, men har ikkje kjennskap til konkrete planar som vil påverke eigedomen eller omgjevnaden. 20 Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? Ja, Heftelse: Det går kraftkablar bak bustaden. 23 Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Ja, Det ligg føre ein tilstandsrapport datert 13.05.26 Eg kjenner ikkje til andre relevante skaderapportar eller utførte målingar. 24 Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Ja, Vegrett har vore praktisert utan tinglysning. Det pågår dialog med grunneigar om eventuell tinglysning av vegrett. Annet: Vi som seljarar kjenner i liten grad til tilstanden til bustaden, då vi har arva den og aldri har budd der sjølve. Vi har berre hatt tilsyn med eigedomen eit par gonger i året etter at vi overtok den.

Beliggenhet

Eigedommen ligg på Kvellestad i Sunnfjord kommune, i område med spreidd busetnad knytta til landbrukseigedommar og frittliggande bustad- og fritidseigedommar. Til nærbutikk i Vevring er det ca 6 km og til nærbutikk i Stavang er det ca 10 km. Til barnehage, skule, butikk og ulike service- og fritidstilbod i Naustdal er det ca 30 km, og til kommune- og regionsenteret Førde er det om lag 40 km.

Adkomst

Frå Fjordavegen til tunet er det ca 150m innmarksveg av enkel standard, delvis over dyrka mark. Vegen ligg delvis på naboeigedommen sin grunn.

Energimerking

Info energiklasse: Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. Jf. plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige. Med andre ord kan det likevel være utført søknadspliktige arbeider på eiendommen som ikke er omsøkt, og som det ikke er gitt ferdigattest for.

Vei, vann og avløp

Eigedommen har ikkje vasskjelde. Eigedommen har ikkje avløpsanlegg. Utedo på tomta.

Regulerings- og arealplaner

Eigedommen ligg ikkje i regulert område. I kommuneplanen sin arealdel er område merka LNF.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.   Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten.   På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4647/421/10: 14.10.1964 - Dokumentnr: 990009 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver Ytre Fjordane Kraftlag 22.02.2024 - Dokumentnr: 1130818 - Bare gjeldsovertakende arvinger kan råde over registerenheten Rettighetshaver: Engebø Ragnhild Født: 21/05-1960 30.10.1933 - Dokumentnr: 900160 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4647 Gnr:421 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 1920024 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1433 Gnr:21 Bnr:10 Dersom eiendommen skulle bli overbeheftet i salgsprosessen, det vil si at summen av fremtidige tinglyste heftelser overstiger den forventede salgssummen, er det en forutsetning for at handel skal kunne gjennomføres at kreditorene gir nødvendig pantefrafall. Dersom pantefrafall ikke oppnås vil handel ikke kunne gjennomføres. Skulle det bli tinglyst flere utleggspant på eiendommen, kan handel bare gjennomføres forutsatt at også eventuelle fremtidige kreditorer aksepterer å slette sitt pant uten å få full innfrielse av det underliggende kravet.

Forsikringsselskap og polisenummer felles forsikring

Selskap: Gjensidige

Polisenummer: 91725327

Diverse

Hvitevarer følger med handelen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Overtakelse

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.   Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Budgivning

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.   Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.   Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.   Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.   Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Betalingsbetingelser

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

Personopplysningsloven

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om W Eiendomsmegling sin behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://weiendomsmegling.webflow.no/personvern

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Om oppdraget

Oppdragsnummer: 12003726

Meglerforetak: W Eiendomsmegling Sunnfjord AS

Hafstadvegen 23

6800 FØRDE

Org.nr: 926 591 126

Meglers vederlag: Fastpris

Selger: Ragnhild Engebø