Floten

Eiendom

Floten, 6893 VIK I SOGN

Matrikkel

knr. 4639, gnr. 1, bnr. 287

Objektstype

- Ukjent -

Eieform

Eierseksjon

Tomt

Tomtestørrelse: 754 m²

Tomtetype: Eiet tomt

Felles eigd tomt.

Felleskostnader

Felleskostnader beskrivelse: Kjøper må forvente felleskostnader på ca. kr 25,- - 35,-/kvm BRA pr. mnd. Kostnader som kan inngår i fellesutgifter er f.eks. forsikring, regnskapsførring, vedlikeholdsfond, strøm fellesareal, snømåking og serviceavtaler på f.eks. heis og nedkastcontainer. Endelig fastsetting av første års driftsbudsjett og felleskostnader vert vedteke på sameiget sitt konstituerande sameigemøte. Faste løpende kostnader pr. boenhet er fellesutgifter, innboforsikring, strøm, vedlikehold, kommunale avgifter, eiendomsskatt osv

Kommunale avgifter

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter og eiendomsskatt er ikke fastsatt pr. dags dato da byggene er prosjektert og ikke ferdigstilt. Kontakt Vik kommune for nærmere informasjon. Det vil tilkomme kommunale avgifter for hver enkelt bolig. Kommunale eiendomsgebyr skrives ut kvartalsvis - forfall 1/3, 1/6, 1/9 og 1/12. Kjøper må forvente felleskostnader på ca. kr 25,- - 35,-/kvm BRA pr. mnd. Kostnader som kan inngår i fellesutgifter er f.eks. forsikring, regnskapsførring, vedlikeholdsfond, strøm fellesareal, snømåking og serviceavtaler på f.eks. heis og nedkastcontainer. Endelig fastsetting av første års driftsbudsjett og felleskostnader vert vedteke på sameiget sitt konstituerande sameigemøte. Faste løpende kostnader pr. boenhet er fellesutgifter, innboforsikring, strøm, vedlikehold, kommunale avgifter, eiendomsskatt osv Iht. lov om Eierseksjonssameier, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sameiebrøk. Sameiget er ikkje tilknytt sikkerhetsordning for tap av felleskostnader eller forhold tilknyttet usolgte enheter. Sameigarane heftar for felleskostnader etter sin sameiebrøk. Herav hefter ein ikkje for andre sameieres ubetalte fellesutgifter, men man kan likviditetsmessig måtte legge ut for nødvendige kostnader som sameiet pådrar seg for å opprettholde forsvarlig drift. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 gang folketrygdens grunnbeløp. Grunnbeløpet (G) per 1. mai 2023 er kr 118 620.

Formuesverdi

Formuesverdi primær: 0 kr

Formuesverdi sekundær: 0 kr

Beliggenhet

Vik kommune, som ligg vakkert plassert mellom Sognefjorden og majestetiske fjell, byr på ei rekkje aktivitetar og opplevingar for både fastbuande og besøkande. Her er nokre av dei: Friluftsliv og natur Vik er eit paradis for natur- og friluftsentusiastar. Du kan vandre langs spektakulære fjellstiar, som Vikafjellet, med fantastisk utsikt over fjord og fjell. Vinterstid er Vikafjellet eit populært område for langrenn og toppturar på ski. Fjordopplevingar Som ein del av Sognefjorden, verdas lengste isfrie fjord, er Vik eit perfekt utgangspunkt for fjordcruise, kajakkturar eller fisking. Du kan oppleve fjorden på nært hald og kanskje få auge på nise eller sel. Kultur og historie Vik har ein rik historie og fleire kulturminne. Hopperstad stavkyrkje, bygd rundt år 1130, er eit unikt eksempel på norsk middelalderarkitektur og eit obligatorisk stopp for historieinteresserte. Hove steinkyrkje frå rundt år 1170 er også verdt eit besøk. Mat og lokalprodusert Vik er kjend for ysteriet Tine Meieriet Vik, som produserer den populære gamalosten - ein smak av norsk tradisjon. Du kan også finne lokale gardsprodukt og handverk som speglar områdets stolte tradisjonar. Aktivitetar for familien For familiar byr Vik på trygge omgjevnader og aktivitetar som bading i fjorden, små fisketurar eller å utforske lokal fauna og flora i området. Arrangement og lokalt liv Gjennom året vert det arrangert fleire festivalar og marknader i Vik, der ein kan oppleve lokal musikk, mat og tradisjonar. Dette gjev eit godt innblikk i det varme og inviterande lokalsamfunnet. Kvifor velje Vik? Vik kombinerer det beste frå det moderne og tradisjonelle livet på Vestlandet. Det er ein stad der du kan finne ro og balanse, samtidig som du har moglegheita til å vere aktiv og utforskande. Med nærleik til både Bergen og Sogndal er det også lett å komme seg til større byar for ekstra tilbod. I Vik vil du oppleve eit ekte stykke Norge - frå fjordens ro til fjellets majestet!

Oppvarming

Oppvarming: 8 mannsbolig Elektriske panelovner Bad: Elektriske varmekabler.

Ferdigattest / brukstillatelse

Midlertidig bruksløyve skal føreligge før innflytting i bustadane.

Vei, vann og avløp

Eigedommen vert tilknytt offentleg for vatn og avlaup. Offentleg veg.

Adgang til utleie

Bustadane kan i sin heilhet leigast ut til bustadføremål.

Tinglyste heftelser og rettigheter

1864/901031-1/54 Utskifting 16.11.1864 Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1880/900035-1/54 Erklæring/avtale 10.11.1880 VISSE BYGNINGER UNNTATT, SE HISTORISK GRUNNBOK Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1880/900039-1/54 Erklæring/avtale 10.11.1880 VISSE BYGNINGER UNNTATT, SE HISTORISK GRUNNBOK Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1891/900061-1/54 Utskifting 12.01.1891 Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1891/900062-1/54 Rettsbok 11.04.1891 Bestemmelse om beiterett Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1920/900164-1/54 Erklæring/avtale 12.04.1920 grunnrett for veg, mv. Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1926/900259-1/54 Erklæring/avtale 27.04.1926 Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv. Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1934/900202-1/54 Utskifting 08.05.1934 Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1940/522-1/54 Erklæring/avtale 21.10.1940 grunnrett for veg, mv. Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1943/175-1/54 Utskifting 20.02.1943 Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1947/458-1/54 Rettsbok 06.06.1947 Grensegangssak Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1949/804-1/54 Erklæring/avtale 02.09.1949 om vedlikehold på taubana Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1952/208-1/54 Bestemmelse om veg 28.02.1952 rettighetshaver:Knr:1417 Gnr:1 Bnr:116 rettighetshaver:Knr:4639 Gnr:1 Bnr:28 Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1961/136-1/54 Erklæring/avtale 10.02.1961 Grensegangssak Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1962/552-2/54 Bestemmelse om veg 20.06.1962 rettighetshaver:Knr:4639 Gnr:1 Bnr:135 Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1965/467-1/54 Erklæring/avtale 08.05.1965 grunnrett for veg, mv. Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1968/80-3/54 Jordskifte 16.01.1968 Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1968/82-1/54 Rettsbok 17.01.1968 Grensegangssak Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1971/105-1/54 Rettsbok 20.01.1971 Grensegangssak Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1973/140-1/54 Rettsbok 23.01.1973 Grensegangssak Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1977/182-1/54 Skjønn 25.01.1977 underskjønn vedk. overføring av Fresvikområdet Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1977/352-1/54 Skjønn 15.02.1977 overskjønn vedk. overføring av Fresvikområdet Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 1979/277-2/54 Skjønn 07.02.1979 Overskjønn Vikja m.v. Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 2004/1179-1/54 ** Diverse påtegning 17.06.2004 Årl. erstatning sletta med eingongserstatning 1989/996-1/54 Erklæring/avtale 09.05.1989 Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Sognekraft Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 2000/2347-1/54 Jordskifte 13.12.2000 vedk. Skarsli og Stokkemorki Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere 2005/121636-1/200 Jordskifte 25.08.2005 Saken gjelder: Rettsutgreiing for Hang stølsameige Overført fra: 4639-1/24 Gjelder denne registerenheten med flere

Vedtekter / husordensregler

Ved seksjonering vil standard vedtekter bli laga. Ved konstitueringsmøte skal sameigarane sjølv sette husordensreglar.

Diverse

Uteareal I henhold til situasjonsplan. Asfalt i kjøre- og parkeringssoner. Støttemurer, kantstein og beplanting tilpasses prosjektet. Tilvalg/endringer Prosjektet og dets priser er basert på at det skal gjennomføres rasjonelt og med serieproduksjon. Diverse Postkasser monteres på vegg til bod og/eller eget stativ. Det tas forbehold om at det kan foretas mindre justeringer som ikke går utover leveranseomfang og/eller kvalitet. Denne beskrivelsen gjelder foran tegninger.

Lovanvendelse

Boligene selges iht. Bustadoppføringslova, som regulerer avtaler mellom kjøper som forbrukere (fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet) og selger som profesjonell part (entreprenører) vedrørende oppføring av ny bolig. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garanti for oppfylling av avtalen etter bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.