Hornnesvegen 20B

Eiendom

Hornnesvegen 20B, 6809 FØRDE

Matrikkel

knr. 4647, gnr. 21, bnr. 376, andelsnr. 59, org.nr. 853031232

Objektstype

Andelsleilighet

Eieform

Borettslag

Arealer

BRA: 91 m²

BRA-i: 91 m²

TBA: 16 m²

Tomt

Tomtestørrelse: 12 680 m²

Tomtetype: Eiet tomt

Borettslaget ligger sørvendt og er pent opparbeidet med asfaltert trafikk- og gangareal samt grøntareal.

Byggeår

1976

Soverom

3

Etasje

4

Energimerke

Energimerking er utført av selger og er estimert fra Enova. Avvik kan forekomme.

Totalpris inkl. omkostninger

Prisantydning: 2 390 000 kr

Andel fellesgjeld: 613 480 kr

Omkostninger: 13 251 kr

2 390 000,- (Kjøpesum) 613 480 ,- (Fellesgjeld) ----------------------------------------------------- Omkostninger: 260 (Panteattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 117,- (Gebyr e-tinglysning pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 284,- (Gebyr e-tinglysning skjøte/hjemmelsovergang) 11 500,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) ----------------------------------------------------- 13 251,- (Omkostninger totalt) ----------------------------------------------------- 3 016 731,- (Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld)

Felleskostnader

Felleskostnader per mnd: 7 725 kr

Felleskostnader beskrivelse: Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter/eiendomsskatt, vedlikehold, driftkostnader, renter/avdrag på lån, garasjeleie, bredbånd fra Enivest.

Fellesgjeld / fellesformue

Andel fellesgjeld: 613 480 kr

År andel fellesgjeld: 2026

Sikringsordning fellesgjeld

Bank: Husbanken Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 4,50 Andel av saldo: 44 992,- Innfrielsesdato: 03.10.2038 Bank: Handelsbanken Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,24 Andel av saldo: 175 717,- Innfrielsesdato: 30.06.2029

Regnskap / budsjett

Regnskapet for 2022 ble oppgjort med et positivt resultat på kr. 1 601 123,-. Borettslaget har per 31.12.2025 disponible midler på kr. 2 820 641,-. Kopi av budsjett og siste årsregnskap følger vedlagt i salgsoppgaven.

Formuesverdi

Formuesverdi primær: 0 kr

Formuesverdi sekundær: 0 kr

Forsikring

Forsikringsselskap: If Skadeforsikring

Polisenummer: SP4866454

Standard

Overflater: Innvendig er det gulv av laminat og belegg, vegger har malte plater og malt betong, enkelte med strier. innvendige tak har malte plater og malt betong. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med profilerte og glatte fronter i hvit farge, enkelte skapdører har glass. Benkeplaten er av laminat, med nedfelt vask og benkebeslag i stål. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn og vannstoppsystem. Komfyren er ny i 2023 og veggoverflater malt i 2026. Det er avtrekk via sentralt avtrekksanlegg i bygget. Bad/Vaskerom: Badet har fliser på gulv med varmekabel, fliser på vegger og malt tak med belysning fra spotter. Rommet er innredet med servantinnredning med skuffer, speilskap med belysning, høyskap, vegghengt toalett og dusjvegger. Det er mekanisk avtrekksventilasjon tilknyttet rommet. Vaskerommet har fliser på gulv med varmekabel, fliser på vegger og malt tak. Rommet er innredet med benkeplate med utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder. Det er mekanisk avtrekksventilasjon tilknyttet rommet. El-anlegg: Det elektriske anlegget er antatt dels fra byggeår og har skjult installasjon i vegger og tak. Anlegget fremstår med normal standard sett i forhold til alder. Sikringsskapet er utstyrt med automatsikringer og jordfeilbrytere. VVS: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Manuell og automatisk stengeventil er plassert i skapet. Det er avløpsrør av plast. Boligen har mekanisk avtrekksventilasjon fra sentralanlegg i bygget, i kombinasjon med naturlig ventilasjon via ventiler i vindu/ vegg. Det er installert varmepumpe, med utedel på balkong og innvendig del i stuen. Varmtvannstanken er på 112 liter og er plassert på vaskerommet.

Parkering

Det er fast parkeringsplass i parkeringsgarasje med lås/portåpner. Gjesteparkering utenfor blokken på fremsiden.

Bygningssakkyndig

 Verdsett AS

Bygningssakkyndiges befaringsdato

16.04.2026

Tilstandsrapport og byggemåte

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.   Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Trond Gjesdal fra Verdsett.  Gulvsystemer:  Etasjeskiller er av betongdekke. Vinduer/dører: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. På fasade mot nord er vinduene utvendig aluminiumsbelagt. Boligen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Inngangsdøren er en branndør fra byggeåret, og balkongdøren er produsert i 2012. Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.   TG 0 Ingen avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget): Tilstandsgrad 0 gis når bygningsdelen ikke har noen avvik. Bygningsdelen skal være tilnærmet ny, ikke vise tegn på slitasje og det skal være lagt frem dokumentasjon på faglig god utførelse. Det er ingen merknader til delen.   TG 1 Mindre eller moderate avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget): Tilstandsgrad 1 gis når bygningsdelen har mindre avvik. Bygningsdelen skal bare ha normal slitasje, og strakstiltak skal ikke anses som nødvendig. Graden kan også brukes når delen er ny, men der dokumentasjon på faglig god utførelse mangler.   TG 2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.): Tilstandsgrad 2 gis når bygningsdelen har vesentlige avvik. Bygningsdelen skal enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader.   TG 3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig): Tilstandsgrad 3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. Sjablongmessig prisanslag er gitt på generelt grunnlag og må ikke ses på som et pristilbud fra håndverker. Kostnader ved utbedring avhenger av personlige valg av utførelse og produkter. Markedspris på materialer, produkter og håndverkertjenester vil også innvirke på utbedringskostnaden. For bygningsdeler som er gitt TG3 settes et sjablongmessig prisanslag på utbedringskostnad for tilsvarende standard.   TG IU Ikke undersøkt: TG IU skal kun brukes unntaksvis. Hvis det ikke har vært mulig å undersøke bygningsdelen, for eksempel fordi krypekjelleren er uten inspeksjonsmulighet eller taket var tildekket med snø på undersøkelsestidspunktet, skal dette oppgis.    i Informasjon: Ikonet (i) benyttes til å gi nyttige opplysninger selv om funksjonssvikt ikke er oppdaget. Følgende har fått tilstandsgrad 2: Det er 10 punkt på tilstandsgrad 2. Les mer om disse i vedlagt tilstandsrapport. Følgende har fått tilstandsgrad 3: Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. TG IU Ikke undersøkt:   For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.  

Arealer

BRA: 91

BRA-I: 91

BRA-E: 0

BRA-B: 0

TBA: 16

Innhold

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.   Areal og fordeling pr etasje: 4.etg: 91 kvm BRA-i   Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal: 4.etg: Bad, vaskerom, kjøkken, stue, gang, 2 soverom, soverom/kontor, bod   I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 16 kvm   I tillegg disponerer boligen en ekstern bod i fellesareal på ca. 3,8 kvm (BRA-e). Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne boligen.   Det medfølger 1 stk fast parkeringsplass i felles lukket garasjeanlegg.   Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.   Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.   Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.   Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.   Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv.    GUA (gulvareal): Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde, kan oppgis som en tilleggsinforasjon. GUA oppgis som en sum av BRA (bruksareal) og ALH (areal med lav takhøyde)   ALH (areal med lav takhøyde): Areal med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra kravet til himlingshøyde. ALH skal opplyses sammen med BRA. Se GUA over.    Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.   Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik.    Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.  

Sammendrag selgers egenerklæring

2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, Bad og vaskerom totalrenovert i 2022, i regi av burettslaget. 2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja, Som nevnt er alt gjennomført av Sans Bygg. 2.2 Er arbeidet byggemeldt? Ja, Arbeidet var gjennomført i alle leiliheiter i alle blokkene (Hornnesvegen 18, 20 og 22) og registrert av Haugum Burettslag 11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, Rutinekontroll EL-anlegg i 2024 via burettslaget. Installering av varmepumpe november 2024 av faglært. Omgjering av stikkontakt inne til eigen kurs for varmepumpe. 12 Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, Rutinekontroll EL-anlegg i 2024 via burettslaget av Caverion, skal gjennomførast kvart 3.år. 23 Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Ja, Tilstandsrapport frå forrige sal av leiligheit frå 2021, ny tilstandsrapport planlagt 09/04/26 Tilleggsinformasjon: Vedovn fjernet ved overgang til varmepumpe november 2024. Muligheit for å opne opp og sette inn ny ved ønske. Overflateoppussing av soverom (vegg/takmaling, lister og golv på eit av romma). Nye taklamper i stove, gang og 2 soverom. Golvbelegg i stove laust enkelte plassar ved overgang til vegg. Lufteventil altan til kjøken bevart og er plassert bak kjøkenskap. Skyvedør mellom stove og kjøken kan ikkje brukast pga feil på golvet.

Beliggenhet

Leiligheten er en del av et boligbygg med flere boenheter i Haugum borettslag som ligger nord for Førde sentrum. Fra boligen er det gangavstand til barne- og ungdomsskole, barnehager, høyskole, sentralsykehuset, idrettsanlegg og dagligvarebutikk. Det er også gangavstand til sentrum med offentlig kommunikasjon og servicetilbud. Ringbussen har endestopp ved borettslaget.

Adkomst

Offentlig med privat stikkvei inn til eiendommen.

Oppvarming

Oppvarmingen består av gulvvarme samt varmepumpe som ble installert i 2024.

Info strømbruk

Selger opplyser om et årlig forbruk på ca. 14 550 kWh. Dette er kun et estimat og vil variere etter beboers forbruk. Leiligheten er bundet til Norgespris frem til 31.12.2026.

Energimerking

Info energiklasse: Energimerking er utført av selger og er estimert fra Enova. Avvik kan forekomme.

Ferdigattest / brukstillatelse

Megler har tilskrevet Bergen kommune og fått opplyst følgende: Det foreligger ferdigattest vedrørende Hornnesvegen 20B datert 21.12.1976   Det kan likevel være utført søknadspliktige arbeider på eiendommen som ikke er omsøkt, og som det ikke er gitt ferdigattest for.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i et område regulert til blokkbebyggelse. Hundvebakke Nasjonal arealplanID: 4647_143219730011 Plantype: Eldre reguleringsplan (PBL 1985) Ikrafttredelsesdato: 01.11.1973 Link til Webplan: https://arealplaner.no/sunnfjord4647/arealplaner/158 Kommuneplanen sin arealdel 2024-2035 Nasjonal arealplanID: 4647_2021001 Plantype: Kommuneplanens arealdel Ikrafttredelsesdato: 20.06.2024 Link til Webplan: https://arealplaner.no/sunnfjord4647/arealplaner/590

Adgang til utleie

Med godkjennelse fra styret kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre for opp til tre år dersom andelseieren selv, eller personer nevnt i brl § 5-6 første ledd nr. 3, har hatt bosted i minst ett av de to siste årene. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn eller dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i andelen for opptil 2 x folketrygdens grunnbeløp (2G). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader og andre krav borettslaget kan knytte til andelseieren.   På grunnboksbladet til borettslagets eiendom er det tinglyst pant for borettslagets fellesgjeld og andelseiernes borettsinnskudd. Grunnboksbladet er tilgjengelig for gjennomlesning på meglers kontor.   Bare andelseiere i boligbyggelaget og bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie mer enn én andel.   Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan bli sameier i andelen.   Dersom eiendommen skulle bli overbeheftet i salgsprosessen, det vil si at summen av fremtidige tinglyste heftelser overstiger den forventede salgssummen, er det en forutsetning for at handel skal kunne gjennomføres at kreditorene gir nødvendig pantefrafall. Dersom pantefrafall ikke oppnås vil handel ikke kunne gjennomføres. Skulle det bli tinglyst flere utleggspant på eiendommen, kan handel bare gjennomføres forutsatt at også eventuelle fremtidige kreditorer aksepterer å slette sitt pant uten å få full innfrielse av det underliggende kravet. På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4647/21/376: 11.04.1978 - Dokumentnr: 2118 - Erklæring/avtale makeskifte Gjelder denne registerenheten med flere 08.12.1976 - Dokumentnr: 6923 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4647 Gnr:21 Bnr:271 Opprinnelig fradelt bnr. 343 som er sammenslått med bnr. 271 01.01.2020 - Dokumentnr: 664987 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1432 Gnr:21 Bnr:376

Organisasjonsnavn på borettslaget

Haugum Burettslag A/l

Organisasjonsnummer

853031232

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten lyses ut i etterkant av budaksept.

Styregodkjenning

Ny eier skal godkjennes av styret før overtagelse. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv bærer risikoen for å bli godkjent av styret og at boligen ikke kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger. Godkjenning kan kun nektes på saklig grunnlag.

Forretningsfører

BOB BBL

Forsikringsselskap og polisenummer felles forsikring

Selskap: If Skadeforsikring

Polisenummer: SP4866454

Vedtekter / husordensregler

Vedtekter og husordenregler ligger vedlagt salgsoppgaven.

Husdyrhold

Det er tillatt med dyrehold. Det må søkes skriftlig til styret om dyrehold.

Diverse

Leiligheten er bundet til Norgespris frem til 31.12.2026.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Overtakelse

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.   Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Budgivning

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.   Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.   Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.   Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.   Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Betalingsbetingelser

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

Personopplysningsloven

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om W Eiendomsmegling sin behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://weiendomsmegling.no/personvern

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Om oppdraget

Oppdragsnummer: 12001926

Meglerforetak: W Eiendomsmegling Sunnfjord AS

Hafstadvegen 23

6800 FØRDE

Org.nr: 926 591 126

Meglers vederlag:
Meglerforetakets vederlag dekkes av selger, og følgende er avtalt:   Provisjon: 2,00 % av salgssummen   Betalingsutsettelsesgebyr: kr.3 500,- Eierskiftegebyr forretningsfører: kr.6 725,- Gebyr for e-tinglysning av sikringsobligasjon: kr.200,- Grunnbok *2 selger: kr.520,- Innhenting opplysninger BOB: kr.4 500,- Kommunale opplysninger: kr.1 478,- Markedspakke Premium inkl. Match: kr.21 900,- Oppgjørsgebyr: kr.7 900,- Tilrettelegging: kr.9 900,- Tinglysningsgebyr SK - sikringsobligasjon/urådighet: kr.545,- Visning / privatvisning: kr.3 000,- Samlet skal selger betale ca. kr. 111 968 for vederlag og øvrige kostnader ved salg til prisantydning. Hvis oppdragsgiver tegner Boligselgerforsikring så vil det komme i tillegg til de ovennevnte kostnadene. Avtalte vederlag, satser og utlegg vil variere på ulike eiendommer.    Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg og øvrige kostnader. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Oppdragstaker har også krav på vederlag dersom handelen kommer i stand innen 3 måneder etter at oppdragstiden er ute, med noen som oppdragstaker har forhandlet med eller som etter forespørsel har fått opplysninger fra oppdragstaker om eiendommen i oppdragstiden, jf. emgl. § 7-3, 2.ledd. Dette omfatter også situasjoner hvor kjøperen har lastet ned opplysninger fra oppdragstaker på internett. Alle priser er inkl. mva.

Selger(e):

Guro Vonheim Heimsæter