Velkommen til drømmeboligen langs sjølinjen med upåklagelige solforhold. Boligen ligger vestvendt og høyt, med nydelig utsikt over Vatlestraumen og Trollholmen. Boligen har de siste årene gjennomgått flere oppgraderinger både inne og ute. Her får man et hjem med fantastisk utsikt, en sømløs overgang mellom inne og ute - og minimalt med vedlikehold.

Følgende fremheves:
* Ny baderomsinnredning fra 2025
* Induksjonsplatetopp, stekeovn, og oppvaskmaskin fra 2024
* Stilrent & romslig kjøkken fra Drømmekjøkkenet
* Ny belysning i stue & gang fra 2024
* El-bil lader fra 2023
* Ny dusjsett & dusjvegg i 2021
* Balansert ventilasjonsanlegg
* Varmekabler i alle rom utenom bod
* Malt stue, kjøkken & gang m/ kvalitetsmaling
* Fantastiske uteområder
* Upåklagelige sol- og utsiktsforhold!

Velkommen!:-)

Minnestraumen 45,
5174 MATHOPEN

Kommune: Bergen
Gnr. 129
Bnr. 544
Snr. 1
Knr. 4601

Eierseksjon

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.
 
Areal og fordeling pr etasje:
1.etg: 110 kvm BRA-i / 4 kvm BRA-e
 
Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:
1.etg: Gang, bad, vaskerom, soverom 1, soverom 2, soverom 3, stue, kjøkken, og bod
 
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 65 kvm
 
Den innvendige boden er på ca. 7,7 kvm.
 
I tillegg disponerer boligen en ekstern bod på ca. 3,7 kvm (BRA-e).
 
Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.
 
Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.
 
Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.
 
Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.
 
Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv. 
 
GUA (gulvareal): Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde, kan oppgis som en tilleggsinforasjon. GUA oppgis som en sum av BRA (bruksareal) og ALH (areal med lav takhøyde)
 
ALH (areal med lav takhøyde): Areal med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra kravet til himlingshøyde. ALH skal opplyses sammen med BRA. Se GUA over. 
 
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.
 
Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik. 
 
Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.

2013

* Baderomsinnredning montert i 2025
* Induksjonsplatetopp, stekeovn, og oppvaskmaskin er fra 2024
* Montert ny belysning i stuen samt nye spotter i gangen fra 2024
* Oppført utebod i 2024
* Murt og bygget platting rundt jacuzzi i 2024
* Installert el-bil lader i 2023
* Nytt dusjsett og dusjvegg i 2021
* Opparbeidet uteområdet med terrasse, gruslagte partier, bed, og pergola i 2021
* Ny ytterdør fra 2020
* Nye håndtak på dører
* Solskjerming
* Malt i stue, kjøkken, og gang ved hjelp av fargekonsulent fra Hjem Kjære Hjem. Malt med kvalitetsmaling med naturlige fargepigment

Tomten er opparbeidet med asfaltert tilkomst, biloppstillingsplasser, uteområde med terrasse, plen, bed, og pergola fra 2021. Det ble også oppført utebod i 2024.

Eiet

234 m²

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Mats Hansen.
 
Grunn og fundamenter:
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av betongkonstruksjoner.
 
Gulvsystemer:
Etasjeskiller av trebjelkelag.
 
Yttervegger:
Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført som isolert bindingsverk og leca/isoblokker, utvendig er veggene overflatebehandlet med puss og maling, stedvis forblendet med teglstein.
 
Takkonstruksjoner:
Takkonstruksjonen er utført som saltakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein. Taket er ikke besiktiget.
 
Vinduer/dører:
Vinduer med isolerglass i pvckarmer.
 
Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav. 
 
TG 0 betyr at bygningsdelen ikke har noen avvik.
* Det er ingen tegn til slitasje.
* Dokumentert fagmessig godt utført.
* Det er ingen merknader.
 
TG1 betyr at bygningsdelen kan ha mindre avvik.
* Som forventet i forhold til alder/bruksslitasje.
* Strakstiltak anses ikke som nødvendig.
 
TG 2 betyr at bygningsdelen kan ha vesentlige avvik. Eksempler på TG2 kan være at bygningsdelen er:
* Feil utført.
* Skadet, eller symptomer på skade.
* Svært slitt.
* Nedsatt funksjon.
* Utgått på dato.
* Kort gjenværende brukstid.
* Det er behov for tiltak i nær fremtid.
* Det er grunn til overvåkning av denne bygningsdelen. 
 
TG 3 betyr at bygningsdelen kan ha store eller alvorlige avvik. Eksempler på TG3 kan være at bygningsdelen er:
* Har total funksjonssvikt
* Fyller ikke lenger formålet
* Er en fare for liv og helse
Det er et akutt behov for tiltak, og/eller det er avvik fra lover eller forskrifter som gjelder for den aktuelle bygningsdelen
eller byggverket.
 
TG iu betyr at bygningsdelen ikke er undersøkt. Denne tilstandsgraden skal kun benyttes unntaksvis. Eksempler kan
være:
* Snødekket tak og krypekjeller uten inspeksjonsmulighet på tidspunktet for analysen. 
* Bygningsdelen, arealet eller rommet er ikke tilgjengelig for inspeksjon på tidspunktet for analysen.

Følgende har fått TG2:
* Våtrom: Overflate vegger og himling
* Våtrom: Overflate gulv
* Våtrom: Membran, tettesjiktet, og sluk
* WC og innvendige vann- og avløpsrør

For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

Varmekabler i alle rom utenom boden. Balansert ventilasjonsanlegg, ellers elektrisk oppvarming.

G - Rød

Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

Det gjøres oppmerksom på at det foreligger utført arbeid i boligen som ikke er byggemeldt. Se avsnitt om ferdigattest/midlertidig brukstillatelse, eller konferer megler for mer informasjon.

Det gjøres oppmerksom på at det vært observert maur ut mot sjøen, som har blitt behandlet med middel mot maur ifølge selgers egenerklæring. Dette gleder utendørs og ikke innendørs.

Videre ble det oppdaget skjeggkre januar 2025; den første av to behandlinger ble utført i slutten av januar, og det har ikke blitt observert skjeggkre i etterkant foruten de første dagene etter behandling. Neste behandling for forsterket effekt er planlagt i juli 2025.

Minnestraumen har et lag som er sammen om vedlikehold av rør frem til kommunalt rør. Det består av rør og en pumpestasjon like ved Minnestraumen 45.

Det er sendt ut nabovarsel om bygging av 5 eneboliger i Minnestraumen. Det planlegges for 3 eneboliger nord for Minnestraumen 17, som har utsikt mot Håkonshella. Videre er det planlagt for en enebolig ved Minnestraumen 21, og en enebolig mellom Minnestraumen 29 og nr. 30. De nye eneboligene planlegger å koble seg på vannforsyning, men har i utgangspunktet tenkt å koble seg på avløp et annet sted. I forbindelse med utbyggingen ønsker Berland Bygg å senke toppen av bakken ved avkjørsel med 1m som vil medføre justering av rørledninger inn mot Minnestraumen. Berland Bygg skal betale for arbeidet. I denne sammenheng har også Minnestraumen VA begynt å se på muligheter for å bygge ut rørledning fra pumpe til hovedvei. Arbeidet ved avkjørsel vil også bedre trafikksikkerheten for gående. Tiltaket med utbygging av eneboliger er ikke godkjent, men det er utsendt nabovarsel.

Som et utgangspunkt forholder vi oss til løsørelisten utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020. Det ligger en kopi av denne i salgsoppgaven.
 
For å unngå misforståelser, gjøres det uttrykkelig oppmerksom på, at følgende gjenstander ikke medfølger i handelen: 
* Vaskemaskin & tørketrommel

Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at følgende gjenstander som er fjernet, ikke vil bli erstattet. Eventuelle hull/merker vil ikke bli reparert før overtagelse.

Fiber fra Telenor.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Velkommen til denne fantastiske drømmeboligen like i sjøkanten. Her kan man by på upåklagelig utsikt og sjøluften kan trekkes ned i lungene året igjennom. Minnestraumen 45 har en attraktiv adresse nært Håkonshella. Boligen ligger vestvendt og høyt, med nydelig utsikt over Vatlestraumen og Trollholmen. Beliggenheten er svært barnevennlig da boligen ligger i en blindvei. Her lever man en komfortabel hverdag med kort vei til det meste av servicetilbud, skoler, barnehager, og ikke minst turområder.

Det er to barnehager rett ved boligen; Fus Håkonshella og Myren Gårdbarnehage. FUS er en del av Norges største barnehageaktør, som har en ambisjon å bli Norges beste barnehagekjede. Myren Gårdbarnehage har fokus på å gi barn et innblikk i gamle gårdstradisjoner, dyrking av egen mat, og stell av dyr. Av skoler vil Mathopen Skole (1-7 kl.) og Alvøen Skole (1-7 kl.) være de nærmeste. Olsvikåsen VGS er den nærmeste for de litt eldre.

Dagligvarehandelen foretar man enkelt på KIWI Hilleren eller Extra Mathopen, en kjapp kjøretur unna. For et utvidet sevicetilbud er det lokale senteret i Godvik, Drotningsvik, et fint alternativ. Senteret tilbyr dagligvarehandel, frisør, restaurant & cafè, legesenter, apotek, velværetilbud, tannlege, og treningsmuligheter. Ellers finner man badeland, bowling og ytterligere fasiliteter på Vestkanten Storsenter, en 15 minutters kjøretur unna boligen.

Nærmeste busstopp er Skansen (Bergen) med linje 42 til Loddefjord Termninal. Fra Terminalen er det bussforbindelser til alle destinasjoner i Bergen. Det tar ca. 25 minutter å kjøre til både Bergen sentrum og Flesland flyplass.

I Minnestraumen 45 bor man nært sjø og naturskjønne omgivelser. Det er derfor mange flotte turområder i både Bergen Vest og på Bjorøy. Alvøen og Alvøskogen er en populær destinasjon, da det er gode bademuligheter på sommerstid, og fine skiløyper på vinterstid. Ellers er turterrenget egnet for store og små på Vassenden og Småvannet, som begge er innen kort rekkevidde.

Det medfølger biloppstillingsplass på felles gårdsplass, med plass til 3 biler. Det ble installert Zaptec Go el-bil lader i 2023.

I tillegg er det gjesteparkering.

Kr 6.500.000,-

Kr 6.676.092,-

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Kr 1.000,-

Husforsikring og avsetting til vedlikehold. Sameiet har avtale om brøyting ved behov vinterstid.

Eiendomsskatt kr Kr 5.996,- pr 2025

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene som faktureres kvartalsvis med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4601/129/544/1:
09.10.2013 - Dokumentnr: 860983 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Grunn
Sameiebrøk: 106/395

21.10.2013 - Dokumentnr: 898824 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:129 Bnr:543

Eiendommen har veirett/plass på over gnr. 129, bnr. 543 frem til grensen til gnr. 129, bnr. 505. Veiretten gjelder over gnr. 129, bnr. 543 fra Minnestraumen frem til grensen til gnr. 129, bnr. 544 (gjeldene eiendom).

Minnestraumen har et lag som er sammen om vedlikehold av rør frem til kommunalt rør. Det består av rør og en pumpestasjon like ved Minnestraumen 45.

Det foreligger ferdigattest datert 20.06.2018 vedrørende oppføring av bolig med 3 boenheter med tilhørende murer og parkering.
Dagens innredning stemmer overens med innredning som vist på byggetegninger, foruten at de to minste soverommene opprinnelig var ett stort soverom. Det er ikke søknadspliktig med slik endring.

Følgende arbeid er ikke byggemeldt ifølge selger:
* Sportsbod & pergolaer
* Flytting av jacuzzi
* Forsterking av bjelkelag og forbedring av trinnlydsløsning
* Utbedre himling & redusert takhøyde i stue

Det er til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette.

Følgende informasjon om regulering er hentet fra vedlagte planrapport, utlistet 19.03.2025:

Eiendommen er regulert til bebyggelse og anlegg og ligger i område avsatt til "Øvrig byggesone" i kommuneplanen.
Eiendommen berøres av følgende planer:

Kommuneplan:
PlaniD: 65270000. Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018. Dekningsgrad: 100%.

Hensynssoner:
Landskap i kommuneplanen: Funksjonell strandsone. Dekningsgrad: 100%.
Gul støy i kommuneplanen: Flystøy gul sone iht.T1442: 2028 og 2060 prognose. Dekningsgrad: 100%.

Kommunedelplaner under arbeid:
PlanID: 71740000. Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027. Dekningsgrad: 100%.

Det er sendt ut nabovarsel om bygging av 5 eneboliger i Minnestraumen. Det planlegges for 3 eneboliger nord for Minnestraumen 17, som har utsikt mot Håkonshella. Videre er det planlagt for en enebolig ved Minnestraumen 21, og en enebolig mellom Minnestraumen 29 og nr. 30. De nye eneboligene planlegger å koble seg på vannforsyning, men har i utgangspunktet tenkt å koble seg på avløp et annet sted. I forbindelse med utbyggingen ønsker Berland Bygg å senke toppen av bakken ved avkjørsel med 1m som vil medføre justering av rørledninger inn mot Minnestraumen. Berland Bygg skal betale for arbeidet. I denne sammenheng har også Minnestraumen VA begynt å se på muligheter for å bygge ut rørledning fra pumpe til hovedvei. Arbeidet ved avkjørsel vil også bedre trafikksikkerheten for gående. Tiltaket med utbygging av eneboliger er ikke godkjent, men det er utsendt nabovarsel.

Andre opplysninger:
Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra flytrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.

For mer informasjon om regulering, se vedlagte planrapport eller besøk bergen.kommune.no.

Seksjonseier kan som hovedregel fritt leie ut sin egen seksjon. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret kan kun nekte godkjenning dersom det foreligger en saklig grunn. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.
 
Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
 
Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.
 
Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
 
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
 
Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
 
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
 
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

W Eiendomsmegling samarbeider med Sparebank 1 SMN og kan formidle kontakt med rådgiver dersom dette er ønskelig.

Vi gjør oppmerksom på at foretaket mottar et økonomisk vederlag fra Sparebank 1 SMN dersom formidlingen resulterer i innvilget lån.

Rebecca Gustafsson, Jonas Bewer

6003125

Christina Erstad
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 45258580
Epost: christina@wmegling.no

W Eiendomsmegling Bergen Sentrum AS
Breiviksveien 64
5043 BERGEN
Org.nr. 925394904