Øyraplassen 6,
6887 LÆRDAL

Kommune: Lærdal

Gnr. 31
Bnr. 372
Knr. 4642

Eigedommen ligg i eit av dei mest ettertrakta områda på Lærdalsøyri. Med nærleik til skular, parkar, butikkar og offentleg transport, er denne staden ideell både for familiar, par og einslige. Her har ein det ein treng i umiddelbar nærleik.

Lærdalsøyri er kjent for å ha eit rikt utval av lokale matvarer, inkludert spekepølse og geitost. Du kan prøvesmake dei herlige smakane i lokale kafear og restauranter. Lærdal er ein stad som appellerar til naturelskarar, kulturinteresserte og dei som ønsker å oppleve den unike atmosfæren i ein sjarmerande norsk fjordlandsbygd. Med sine praktfulle landskap og rike historie er Lærdal ein stad du vil trivast.

Fellesparkeringsplass med 1 plass til kvar eining.

Byggmesterforsikringen

Varmekablar i golv på bad. Ellers elektrisk.

Kvar eining har balansert ventilasjon med varmegjennvinning.

Leilighetane vert levert utan panelovnar.

2 450 000 - 3 250 000

Kommunale avgifter og eiendomsskatt er ikkje fastsatt pr. dags dato da byggene er leilighetane er nyleg ferdigstilt. Kontakt Lærdal kommune for nærmere informasjon.

Det vil tilkomme kommunale avgifter for hver enkelt bolig. Kommunale eigedomsgebyr skrives ut kvartalsvis - forfall 1/3, 1/6, 1/9 og 1/12.

Byggmesterforsikringen

Kjøper må forvente felleskostnader på ca. kr 25,- - 35,-/kvm BRA pr. mnd.

Kostnader som kan inngår i fellesutgifter er f.eks. forsikring, regnskapsførring, vedlikeholdsfond, strøm fellesareal, snømåking og serviceavtaler på f.eks. heis og nedkastcontainer. Endelig fastsetting av første års driftsbudsjett og felleskostnader vert vedteke på sameiget sitt konstituerande sameigemøte.

1973/1345-1/53 Registrering av grunn 26.06.1973
Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:1422 Gnr:31 Bnr:290

1997/190-2/53 Grensejustering 22.01.1997
Gjelder denne registerenheten med flere

2020/290410-1/200 Omnummerering ved kommuneendring 01.01.2020 00:00

2024/2265144-1/200 Sammenslåing 20.11.2024 09:08
Denne matrikkelenheten er sammenslått med:Knr:4642 Gnr:31 Bnr:368
Denne matrikkelenheten er sammenslått med:Knr:4642 Gnr:31 Bnr:751
Elektronisk innsendt

2024/2367103-1/200 Seksjonering 13.12.2024 21:00
opprettet seksjoner:
Snr: 1
formål: Næring
sameiebrøk: 1/11

opprettet seksjoner:
snr: 2 - 11
formål: Bolig
sameiebrøk: 1/11

Eigedommen er regulert til forretninger, kontor m.m. jfr reguleringplan for utviding av Lærdalsøyri sentrum. Det er bestemt ei mindre endring i reguleringplan jfr sak 024/23. Føremålet i 2.etasje er endra frå kontor til leiligheter.

Leilighetane kan fritt leigast ut til bustadføremål.

Eigedommen er tilknytt offentleg anlegg for vatn- og avlaup.

Jostein Mo
Eiendomsmegler
Tlf: 97010784
Epost: jostein.mo@wmegling.no

W Eiendomsmegling avd. Sogndal
Fjørevegen 10
5043 BERGEN
Org.nr. 925394904