Tiltalende og strøken del av arkitekttegnet tomannsbolig, plassert i et veletablert og barnevennlig boligområde

Her får du kjøkken, to stuer, tre soverom og to bad med gjennomgående høy standard med gode material- og fargevalg samt generøs takhøyde i hovedetasje, listefri finish og store vindusflater som byr på rikelig med lysinnslipp. Uteområdet er fint opparbeidet med asfaltert tun og gressplen fremfor huset med nydelig utsikt over fjorden.

Lekkert kjøkken fra Nordfjordkjøkken med kjøkkenøy

Ballbinge og lekeplass like i nærheten samt fine turområder som Ulltangstøylen

Stor terrasse på ca 36 m2 med glassrekkverk og flott utsikt

Utgang til hage i underetasje

Sportsbod på 6m2

Kun 5,3 km til Førde sentrum

Velkommen til visning, husk påmelding!

Ulltangebakkane 20A,
6815 FØRDE

Kommune: Sunnfjord
Gnr. 65
Bnr. 52
Snr. 1
Knr. 4647

Tomannsbolig

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.
 
Areal og fordeling pr etasje:
1.etg: 61 kvm BRA-i / 6 kvm BRA-e
0.etg: 61 kvm BRA-i
 
Boligen går over 2 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:
1.etg: Entré, bad, stue/kjøkken
2.etg: Gang m/trapp, tre soverom, bad, vaskerom
 
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 66 kvm
 
Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.
 
Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.
 
Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.
 
Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.
 
Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv. 
 
GUA (gulvareal): Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde, kan oppgis som en tilleggsinforasjon. GUA oppgis som en sum av BRA (bruksareal) og ALH (areal med lav takhøyde)
 
ALH (areal med lav takhøyde): Areal med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra kravet til himlingshøyde. ALH skal opplyses sammen med BRA. Se GUA over. 
 
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.
 
Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik. 
 
Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.
 

2021

Overflater:
På gulvene er det laminat og fliser.
På veggene og i innvendige tak er det malte gipsplater.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med malte fronter av finér, laminert benkeplate og oppvaskkum i stål. I innredningen er det integrert oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn og kjøleskap. Belysning er montert i underkant av overskapene. Det er kjøkkenøy med integrert vinhylle. I induksjon koketopp er det integrert ventilator med kullfilter.

Bad:
Badet har fliser på gulv med elektriske varmekabler, på veggene er det malte gipsplater foruten i dusjhjørne hvor det er fliser på vegg. Malte gipsplater i tak med innfelte spotter.
Rommet er innredet med servant i underskap, speilskap m/integrert lys, vegghengt toalett og dusjhjørne.
Rommet er tilknyttet balansert ventilasjonsanlegg.

Bad i underetasjen har fliser på gulv med elektriske varmekabler, på veggene er det malte gipsplater foruten i dusjen hvor det er fliser på veggene. Malte gipsplater i tak med innfelte spotter.
Rommet er innredet med servant i underskap, speil med lysarmatur, dusjhjørne, badekar og vegghengt toalett.
Rommet er tilknyttet balansert ventilasjonsanlegg.

Vaskerom:
Vaskerommet har fliser på gulv med elektriske varmekabler, på veggene og i tak er det malte gipsplater.
Det er opplegg for vaskemaskin i rommet. Det er lagt opp vann- og avløpsrør for tilkobling av stål skyllekar.
Rommet er tilknyttet balansert ventilasjonsanlegg.

VVS:
Sanitæranlegget har rør i rør med fordelerskap i vaskerommet. Det er montert vannutkaster for tilkobling av hageslange.
Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon.
I gang er det installert luft til luft varmepumpe. Varmtvannsbereder på 194 liter som er plassert i vaskerommet.

El-anlegg:
Det elektriske anlegget har standard fra byggeåret. Sikringsskap med automatsikringer. Spotter i entré, bad og i stue/kjøkken i 1.etasje. Spotter i samtlige rom i underetasjen med unntak av i vaskerommet.
Varmekabler i alle rom i underetasjen og i 1.etasje. Det er LED- belysning i overbygg ved veranda. Spotter i overbygg ved utgang fra gang og i front i underetasjen. Fiber er installert.
Boligen har seriekoblet brannvarslingsanlegg fra Noby og brannslukningsapparat.

Tomten er pent opparbeidet med asfaltert tun/parkeringsplass, grøntareal, forstøtningsmurer av naturstein og betong. Tun/parkeringsplass ble asfaltert i 2021.

Eiet

499 m²

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.
 
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Trond Gjesdal fra Verdsett. 
 
Grunn og fundamenter: 
Bygningen har betonggrunnmur, antatt stripefundamenter av betong under grunnmur.

Yttervegger: 
Ytterveggene er oppført i 8" isolert bindingsverk med utvendig fasadeplater med malte og pusset overflater.

Takkonstruksjoner: 
Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon og oppført som pulttak. Overbygg ved inngangspartiet med innfelte spotter i taket.

Gulvsystemer: 
Etasjeskiller er av trebjelkelag. Isolert betonggulv på mark.
Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger.

Vinduer/dører:
Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass.
Malt ytterdør med 2-lags glass. Malt ytterdør i trevirke i sportsboden. I kjøkken og stue er det balkongskyvedør i trevirke med 3-lags glass. I det ene soverommet og i gangen i underetasjen er det balkongdør i trevirke med 3-lags glass.

Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
 
TG 0 Ingen avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget):
Tilstandsgrad 0 gis når bygningsdelen ikke har noen avvik. Bygningsdelen skal være tilnærmet ny, ikke vise tegn på slitasje og det skal være lagt frem dokumentasjon på faglig god utførelse. Det er ingen merknader til delen.
 
TG 1 Mindre eller moderate avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget):
Tilstandsgrad 1 gis når bygningsdelen har mindre avvik. Bygningsdelen skal bare ha normal slitasje, og strakstiltak skal ikke anses som nødvendig. Graden kan også brukes når delen er ny, men der dokumentasjon på faglig god utførelse mangler.
 
TG 2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.):
Tilstandsgrad 2 gis når bygningsdelen har vesentlige avvik. Bygningsdelen skal enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader.
 
TG 3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig):
Tilstandsgrad 3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd.
Sjablongmessig prisanslag er gitt på generelt grunnlag og må ikke ses på som et pristilbud fra håndverker. Kostnader ved utbedring avhenger av personlige valg av utførelse og produkter. Markedspris på materialer, produkter og håndverkertjenester vil også innvirke på utbedringskostnaden. For bygningsdeler som er gitt TG3 settes et sjablongmessig prisanslag på utbedringskostnad for tilsvarende standard.
 
TG IU Ikke undersøkt:
TG IU skal kun brukes unntaksvis. Hvis det ikke har vært mulig å undersøke bygningsdelen, for eksempel fordi krypekjelleren er uten inspeksjonsmulighet eller taket var tildekket med snø på undersøkelsestidspunktet, skal dette oppgis. 
 
i Informasjon:
Ikonet (i) benyttes til å gi nyttige opplysninger selv om funksjonssvikt ikke er oppdaget.
 
Følgende har fått tilstandsgrad 2:
Boligen har fått 11 punkt på tilstand 2. Disse er utdypet i vedlagt tilstandsrapport.

Følgende har fått tilstandsgrad 3:
Tomteforhold > Forstøtningsmurer:
Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav.
Det mangler rekkverk ved forstøtningsmur av betong mot offentlig vei, og det bør settes opp rekkverk eller annen sikring langs kantmur på enden av tun for å forebygge fallskader.
Det er områder med hulrom i grunnmuren, som er områder hvor fyllmassen eller betongen ikke har blitt fordelt jevnt under byggingen. Det er i tillegg synlig armering i forstøtningsmuren på grunn av manglende overdekning.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

TG IU Ikke undersøkt:
Utvendig > Nedløp og beslag:
Takrenner og nedløpsrør ligger skjult og er derfor ikke kontrollert.

Undersøkelser av beslag og nedløp fra taknivå utføres kun dersom det anses sikkerhetsmessig forsvarlig. Om det er under punkt "taktekking" er beskrevet at tekkingen har begrensninger ved undersøkelsen, gjelder dette også skorstein, beslagløsninger og lignende.
Dette innebærer at det kan foreligge skader eller avvik på nedløp og beslag som ikke er synlige. Dersom det ikke er mulig å vurdere beslagets tilstand i sin helhet, gjøres vurderingen basert på alder, visuelle tegn og andre tilgjengelige opplysninger.


Våtrom > Underetasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom:
Det ble gjort forsøk på hulltaking i sportsbod på vegg mot bad. Ved hulltaking gjennom veggplaten i sportsboden var det synlig vindsperre på vegg mot bad. Det ble da ikke utført videre hulltaking i vegg mot bad da vindsperren hadde blitt punktert.
I bad ble det utført overflatesøk i våtsonene og i uteboden på yttervegg mot dusjhjørne uten indikasjon på fukt.

For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Oppvarming består av varmekabler i alle gulv samt varmepumpe og vedovn. Boligen har balansert ventilasjon.

B - Oransje

Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

Hvitevarer som ikke er integrert, medfølger ikke i handelen.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene.

Fiber fra Enivest.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Ulltang er et veletablert og barnevennlig boligfelt i kort avstand fra sentrum. Like i nærheten er det ballbinge og lekeplass samt en hestegård for de som vil se på dyrene. Området har også flotte turområder som Ulltangstøylen som ligger like ovenfor feltet. Her kan man gå videre til Fureviksnipa og Fauskevarden som er en fin tur for store og små.

For fart og spenning kan man ta turen innom Kråkenesmarka for motorsportaktiviteter, og på vinterstid ligger alpinanlegget Blomlia i kort avstand fra boligen. Det er ca. 5,3 km til sentrum for det man trenger i hverdagen som skole, barnehage, serveringssteder og butikker. Fra boligfeltet går det også skolebuss til og fra Ulltang.

Enkel tilkomst fra offentlig vei.

Parkering på eiendommens tun.

Kr 4.500.000,-

Kr 4.633.751,-

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Kr 4.300.000,-

Til opplysning er grunngebyret i renovasjon (kr. 3 500,-) og 26 tømminger (2 600,-) inkludert i kommunale avgifter. Beløpet vil bli mindre om det er færre tømminger.

Kommunale avgifter inkluderer vann, avløp, feiing/branntilsyn, eiendomsskatt og renovasjon. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år.

Storebrand

Eiendomsskatt kr Kr 3.703,- pr 2025

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.
 
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten.
 
På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4647/65/52/1:
13.07.2022 - Dokumentnr: 775423 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Sunnfjord Kommune
Org.nr: 921 244 207
Rett til å vedlikeholde, reparere, og fornye ledninger
Gjelder denne registerenheten med flere


20.10.2025 - Dokumentnr: 1258682 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: W Eiendomsmegling Sunnfjord AS
Org.nr: 926 591 126
Elektronisk innsendt


04.11.1998 - Dokumentnr: 4957 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4647 Gnr:65 Bnr:1
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4647 Gnr:65 Bnr:52


28.12.1998 - Dokumentnr: 5876 - Målebrev


01.01.2020 - Dokumentnr: 1705114 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1432 Gnr:65 Bnr:52


30.06.2020 - Dokumentnr: 2670559 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1/2

Megler har tilskrevet Sunnfjord kommune og fått opplyst følgende:
Det foreligger ferdigattest vedrørende Ulltangebakkane 20A datert 13.06.2018
 
Det kan likevel være utført søknadspliktige arbeider på eiendommen som ikke er omsøkt, og som det ikke er gitt ferdigattest for.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.

Kommuneplanen sin arealdel 2024-2035
Nasjonal arealplanID: 4647_2021001
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Ikrafttredelsesdato: 20.06.2024

Link til Webplan: https://arealplaner.no/4647/arealplaner/590

Boligen kan i sin helhet leies ut til boligformål.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.
 
Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
 
Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.
 
Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
 
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
 
Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
 
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
 
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Hvitevarer på kjøkken som står i boligen ved visning medfølger. Hvitevarer på bad medfølger ikke. Selger tar ikke ansvar for standard på hvitevarer og kjøper kan således ikke klage på disse i ettertid.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

W Eiendomsmegling samarbeider med Sparebank 1 SMN og kan formidle kontakt med rådgiver dersom dette er ønskelig.

Vi gjør oppmerksom på at foretaket mottar et økonomisk vederlag fra Sparebank 1 SMN dersom formidlingen resulterer i innvilget lån.

Meglers vederlag er avtalt til:

Provisjon: 1,2 % inkl mva
Markedsføring: 21 900,-
Tilrettelegging: 7 900,-
Oppgjør: 7 900,-

Øvrige kostnader:
5 424,-
 
Dersom handelen ikke kommer i stand er følgende avtalt:
Dekning av tilrettelegging og påløpte utlegg.

Markus Andal Mulen, Hanne Dale Sellevold

12009425

Ole Jonny Klopstad Holsen
Eiendomsmegler / Daglig leder / Partner
Tlf: 41522029
Epost: ole@wmegling.no

W Eiendomsmegling Sunnfjord AS
Hafstadvegen 23
6800 FØRDE
Org.nr. 926 591 126