Velkommen til Sandevegen 153 - en innbydende og moderne leilighet fra 2022 i Sande sentrum

Leiligheten byr på høy standard med gode kvaliteter på materialvalg og inneholder blant annet stue, kjøkken, to soverom, bad og vaskerom/bod. Leiligheten fremstår varm og lun, med et tidsrikt og moderne utrykk. En ypperlig bolig for nyetablerende som ønsker sentral beliggenhet med kort vei til daglige fasiliteter.

Nybygg garanti til 2027

Helfliset og tidløst bad

Eget vaskerom på 5,7m²

Fast parkeringsplass i carport

Heis i bygget

Energiklasse B som gir grønt boliglån

Vannbåren varme

Klar for rask overtagelse

Velkommen til visning, husk påmelding

Sandevegen 153,
6973 SANDE I SUNNFJORD

Kommune: Sunnfjord
Gnr. 161
Bnr. 56
Snr. 4
Knr. 4647

Eierseksjon

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.
 
Areal og fordeling pr etasje:
2.etg: 62kvm BRA-i / 5 kvm BRA-e
 
Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:
2.etg: Stue/kjøkken, 2 soverom, bad, entré
 
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 13 kvm
 
Det medfølger 1 stk fast parkeringsplass i felles carportanlegg.
 
Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.
 
Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.
 
Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.
 
Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.
 
Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv. 
 
GUA (gulvareal): Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde, kan oppgis som en tilleggsinforasjon. GUA oppgis som en sum av BRA (bruksareal) og ALH (areal med lav takhøyde)
 
ALH (areal med lav takhøyde): Areal med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra kravet til himlingshøyde. ALH skal opplyses sammen med BRA. Se GUA over. 
 
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.
 
Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik. 
 
Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.
 

2022

Overflater:
På gulvene er det klikkvinyl, på veggene og i innvendige tak er det malte habito gipsplater.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning fra Drømmekjøkkenet med malte fronter av finér, laminert benkeplate og stål oppvaskkum. I innredningen er det integrert kjøl/fryseskap, stekeovn, induksjon koketopp og opplegg for oppvaskmaskin. Stålplate på vegg ved induksjon koketopp. Belysning i underkant av overskapene.
Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Bad:
Badet har fliser på gulv med vannbåren gulvvarme og fliser på vegger. Malte gipsplater i tak.
Rommet er innredet med servant i underskap, høyskap, speil m/lysarmatur, vegghengt toalett og dusjhjørne.
Rommet er tilknyttet balansert ventilasjonsanlegg.

VVS:
Sanitæranlegget har standard fra byggeåret med vannrør som rør i rør med fordelerskap i vaskerom. Det er installert waterguard i kjøkkenbenk for stenging av vann ved en eventuell lekkasje.
Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Ventilasjonsanlegget er plassert i himlingen i entré.
Det er installert varmepumpe felles for sameiet. Det er ikke varmtvannsbereder i leiligheten, men har tilførsel fra felles anlegg i sameiet. Restenergi fra kjøleanlegget i butikken varmer opp forbruksvann.
Det er vannbåren gulvvarme i leiligheten..

El-anlegg:
Sikringsskap med automatsikringer. Fiber er installert. Spotter i bad og i kjøkken. Det er montert porttelefon.

Felles eiet tomt for sameiet. Tomten er opparbeidet med tilkomstvei, felles parkering og grøntareal.

Eiet

3415 m²

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.
 
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Trond Gjesdal fra Verdsett. 
 
Grunn og fundamenter: 
Bygg er oppført med bæresystem i betong og stålkonstruksjoner, med utfyllende vegger av bindingsverk.

Yttervegger: 
Fasade er kledd med plater og puss.

Takkonstruksjoner: 
Takkonstruksjon er utført som flatt tak med papptekking.

Gulvsystemer: 
Etasjeskiller er av betongdekke.

Vinduer/dører:
Bygningen har aluminiumsvinduer med 3-lags glass.
Ytterdør med malte slette overflater med brannklassifisering BI30 og lydklassifisering Rw 40 dB. Balkongdør med 3-lags glass i karm av aluminium.
I vaskerommet er det malt ytterdør i trevirke med brannklasse EI30.

Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
 
TG 0 Ingen avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget):
Tilstandsgrad 0 gis når bygningsdelen ikke har noen avvik. Bygningsdelen skal være tilnærmet ny, ikke vise tegn på slitasje og det skal være lagt frem dokumentasjon på faglig god utførelse. Det er ingen merknader til delen.
 
TG 1 Mindre eller moderate avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget):
Tilstandsgrad 1 gis når bygningsdelen har mindre avvik. Bygningsdelen skal bare ha normal slitasje, og strakstiltak skal ikke anses som nødvendig. Graden kan også brukes når delen er ny, men der dokumentasjon på faglig god utførelse mangler.
 
TG 2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.):
Tilstandsgrad 2 gis når bygningsdelen har vesentlige avvik. Bygningsdelen skal enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader.
 
TG 3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig):
Tilstandsgrad 3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd.
Sjablongmessig prisanslag er gitt på generelt grunnlag og må ikke ses på som et pristilbud fra håndverker. Kostnader ved utbedring avhenger av personlige valg av utførelse og produkter. Markedspris på materialer, produkter og håndverkertjenester vil også innvirke på utbedringskostnaden. For bygningsdeler som er gitt TG3 settes et sjablongmessig prisanslag på utbedringskostnad for tilsvarende standard.
 
TG IU Ikke undersøkt:
TG IU skal kun brukes unntaksvis. Hvis det ikke har vært mulig å undersøke bygningsdelen, for eksempel fordi krypekjelleren er uten inspeksjonsmulighet eller taket var tildekket med snø på undersøkelsestidspunktet, skal dette oppgis. 
 
i Informasjon:
Ikonet (i) benyttes til å gi nyttige opplysninger selv om funksjonssvikt ikke er oppdaget.
 
Følgende har fått tilstandsgrad 2:
Utvendig > Andre utvendige forhold
Denne bygningen ligger i umiddelbar nærhet av en trafikkert vei og i sentrumsnært område, noe som innebærer at støy fra kjøretøy og personer må være faktor du som kjøper tar i betraktning. For å redusere innvirkningen av denne støyen, kan det være nødvendig med støyisolerende tiltak på fasaden og vinduene.

Innvendig > Innvendige dører
Noe malingslitasje på dørkarm til bad.

Våtrom > 2.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.
Våtsone for vegg er 0,5 m ut fra servant. Døren er plassert innenfor 0,5 m fra servant.

Våtrom > 2.Etasje > Bad > Overflater Gulv
Gulvet har ikke tilstrekkelig fall i henhold til forskriftskrav med tanke på lekkasjevann fra servant, men for øvrig har gulvet tilstrekkelig fall. Når det ikke er oppkant ved dør er det krav at fall til sluk på hele gulvet skal være minimum 1:100.

Våtrom > 2.Etasje > Vaskerom > Sanitærutstyr og innredning
Mangler silikonfuge i overgang benkeplate og baderomsplate.

TG IU Ikke undersøkt:
Våtrom > 2.Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

Våtrom > 2.Etasje > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Oppvarming består av vannbåren gulvvarme.

B - Gul

Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

Det er forsøkt å innhente formueverdi på eiendommen.

Som et utgangspunkt forholder vi oss til løsørelisten utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020. Det ligger en kopi av denne i salgsoppgaven.

Internett/TV leverandør Enivest. Kan også bruke Riks TV.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Leiligheten har en flott beliggenhet midt i Sande sentrum i rolige omgivelser rett ved elva Gaula. Her er det gangavstand til alt man trenger i hverdagen i tillegg til dagligvarebutikk i bygget. Området har et godt utvalg av fritids- og aktivitetstilbud for den som er glad i en aktiv hverdag. Gaularhallen kan by på blant annet squash, spinning, klatrevegg og styrkerom. For den som liker seg utendørs er det flere flotte tur- og fjellområder å velge mellom. Barne- og ungdomsskole ligger kun 100 meter unna. For ytterligere fasiliteter er det kun 22 km. til Førde.

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Boligen har fast parkeringsplass i felles carportanlegg under bygget.

Kr 3.150.000,-

Kr 3.243.401,-

Kr 3.000.000,-

Deler av kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader. Eiendomsskatt og renovasjon blir fakturert direkte til seksjonseier. Til opplysning er grunngebyret i renovasjon (kr. 3 500,-) og 26 tømminger (2 600,-) inkludert i kommunale avgifter. Beløpet vil bli mindre om det er færre tømminger.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

IF

Felleskostnad inkluderer vedlikehold av fellesareal, felles forsikring, felles strøm, kommunale avgifter (uten eiendomsskatt og renovasjon) og forvaltning gjennom sameie.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av sameiet kan medføre økning eller opptak av fellesgjeld og felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Eiendomsskatt kr Kr 2.668,- pr 2026

Bankhagen sameige

921065787

BOB BBL

Det praktiseres ikke forkjøpsrett.

Det er ikke krav om styregodkjennelse, men sameiets styre skal underettes skriftlig om alle overdragelser.

IF

SP0001740114

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.
 
De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. I vedtektene kan det fastsettes en mer omfattende panterett for krav mot seksjonseierne enn legalpanteretten. Slik beslutning krever at de seksjonseierne det gjelder, har sluttet seg til.
 
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd.
 
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten.
 
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4647/161/56/4:
28.08.1972 - Dokumentnr: 3553 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
Overført fra: Knr:4647 Gnr:161 Bnr:56
Gjelder denne registerenheten med flere


19.11.2021 - Dokumentnr: 1464659 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: W Eiendomsmegling Sunnfjord AS
Org.nr: 926 591 126
Elektronisk innsendt


27.04.2018 - Dokumentnr: 707244 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 4
Formål: Næring
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 199/2644


01.01.2020 - Dokumentnr: 267937 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1430 Gnr:61 Bnr:56 Snr:4


25.10.2021 - Dokumentnr: 1332100 - Reseksjonering
Snr: 4
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 69/2644
Deling av seksjon
Seksjon 2 avgir areal til seksjon 3 og fellesareal
Endring av formål
Endring av tilleggsdel

Dersom eiendommen skulle bli overbeheftet i salgsprosessen, det vil si at summen av fremtidige tinglyste heftelser overstiger den forventede salgssummen, er det en forutsetning for at handel skal kunne gjennomføres at kreditorene gir nødvendig pantefrafall. Dersom pantefrafall ikke oppnås vil handel ikke kunne gjennomføres. Skulle det bli tinglyst flere utleggspant på eiendommen, kan handel bare gjennomføres forutsatt at også eventuelle fremtidige kreditorer aksepterer å slette sitt pant uten å få full innfrielse av det underliggende kravet.

Megler har tilskrevet Sunnfjord kommune og fått opplyst følgende:
Det foreligger ferdigattest vedrørende Sandevegen 151 datert 25.03.2022

Det kan likevel være utført søknadspliktige arbeider på eiendommen som ikke er omsøkt, og som det ikke er gitt ferdigattest for.

Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål, dvs. bolig, forretning og kontor.
Sande del 1
Nasjonal arealplanID: 4647_143019940001
Plantype: Eldre reguleringsplan (PBL 1985)
Ikrafttredelsesdato: 08.11.1994

Link til Webplan: https://arealplaner.no/sunnfjord4647/arealplaner/16?knr=4647&gnr=161&bnr=56

Kommuneplanen sin arealdel 2024-2035
Nasjonal arealplanID: 4647_2021001
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Ikrafttredelsesdato: 20.06.2024
Link til Webplan: https://arealplaner.no/sunnfjord4647/arealplaner/590?knr=4647&gnr=161&bnr=56

Det foreligger også planforslag med plannavn "Sande sentrum" med planID: 4647_143020150004.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.
 
Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
 
Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.
 
Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
 
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
 
Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
 
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
 
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Hvitevarer på kjøkken som står i boligen ved visning medfølger. Hvitevarer på bad medfølger ikke. Selger tar ikke ansvar for standard på hvitevarer og kjøper kan således ikke klage på disse i ettertid.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

W Eiendomsmegling samarbeider med Sparebank 1 SMN og kan formidle kontakt med rådgiver dersom dette er ønskelig.

Vi gjør oppmerksom på at foretaket mottar et økonomisk vederlag fra Sparebank 1 SMN dersom formidlingen resulterer i innvilget lån.

Meglers vederlag er avtalt til:
Provisjon: 1,7 %
Markedsføring: 24 900,-
Tilrettelegging: 9 900,-
Oppgjør: 7 900,-
Øvrige kostnader: 11 365,-
 
Dersom handelen ikke kommer i stand er følgende avtalt:
Dekning av tilrettelegging og påløpte utlegg.

Tyssekvam Holding AS

12002126

Ole Jonny Klopstad Holsen
Eiendomsmegler / Daglig leder / Partner
Tlf: 41522029
Epost: ole@wmegling.no

W Eiendomsmegling Sunnfjord AS
Hafstadvegen 23
6800 FØRDE
Org.nr. 926 591 126